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賃貸

エクセレンス安田B

総合評価：

4.0 アクセス数： 321

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,600円
平均坪単価	＠4,958円
平均m²単価	＠1,500円
上位専有面積	39.74m²：5件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセレンス安田Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／秋津駅徒歩10分
JR武蔵野線／新秋津駅徒歩12分
利用可能路線
『秋津駅』　西武池袋線　
『新秋津駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市上安松695-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンス安田Bの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新秋津駅に対する口コミ】新秋津駅の武蔵野線をはじめ、近隣には西武線の走っている秋津駅もあるため、交通の利便性はそれなり。都心へのアクセスが良好な割に家賃などは比較的安価。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新秋津駅に対する口コミ】新秋津駅と秋津駅の間は、その利用者数も相まり、なかなかに栄えている。都内の繁華街ほど、わかりやすく治安が悪いわけではない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新秋津駅に対する口コミ】新秋津駅と秋津駅の間は、その利用者数も相まり、飲み屋は毎日でも飽きないくらいの店舗数がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新秋津駅に対する口コミ】小さめな駅だが、バリアフリー機能はしっかりしていると思われる。

新秋津駅のデメリット（4件）

新秋津駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月秋津駅

みなみさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	JR新秋津駅の２路線利用可住宅地で静か新秋津駅とのあいだに商店街がある 1駅で所沢駅、清瀬駅のため始発も乗りやすい池袋まで一本で行きやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	住宅地のため静か商店街やスーパー、薬局もあるので生活に不便はないように思う。総合病院はないが、個人の病院は各種揃っている
飲食店の充実	3	メリット	秋保駅から新秋津駅までの間にたくさんあるこじんまりした美味しい個人のお店もある店主が無愛想な店が多いなという印象だが美味しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静かだし店もあるので生活しやすい空堀川があり水遊びもできる犬をつれて散歩している人も多く子供達と歩くにも楽しい
治安	3	メリット	閑静な住宅街といったところで特に治安の悪さは感じない畑を潰し建て売り住宅がどんどん作られている
コストパフォーマンス	3	メリット	23区に比べ郊外のため費用は押さえられると思う。それでも東京のため、価値は保てる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・419文字）

2023年12月新秋津駅

なよゆさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心へのアクセスも良いし　駅周辺もバスなど頻繁にあるため非常に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に買いものに困る事は無い為　生活上便利であると考える。
飲食店の充実	5	メリット	おいしい店　新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
治安	4	メリット	昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2023年11月秋津駅

鉛筆君と消しゴム君さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝の時間は電車が多くて便利。それに少し歩くと新秋津駅があるから武蔵野線も使える。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニやマックがあるのでとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	ケーキ屋さんや軽食店がたくさんあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	トイレは多目的用があるのでとても便利。だと思う。
治安	3	メリット	朝の時間はとても平和。それにとてもきれい。
コストパフォーマンス	1	メリット	土地の値段は高くいがとても立地条件はいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年10月新秋津駅

寅さんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武線の秋津駅とつながっているので乗り換えで使います。駅と駅の間に商店街などがあり結構楽しいです。人通りも多く賑やかなところで感じがいいです
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋さんや飲食店ラーメン、いろいろあります。ちょっと歩くと神社などもあり美ところは結構あるかなぁと思います
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は結構多いです。ラーメン、牛丼飲み屋さん。飲み屋さんは結構いいとこがあります立ち飲みで雰囲気があって常連さんが多い感じです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てするには良いのではないでしょうかショッピングセンター等は特にないのですが商店街が結構充実しているような感じがしています
治安	4	メリット	治安が悪いと言う感じはしません。飲食店や人通りも多いので女性が1人で歩いていても安心なのかなぁと言うような感じがします
コストパフォーマンス	3	メリット	物価も測っているのでコスパと言う点ではどうなのかなぁと言う感じはしますが安い飲食店や楽しい飲み屋さんそんなところもあるのでまぁまぁ良いのではないでしょうか

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・471文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレンス安田Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年3月	1階	2DK	西	39.74
2015年12月	2階	2DK	西	39.74
2015年6月	2階	2DK	西	39.74
2015年4月	1階	2DK	西	39.74
2014年2月	1階	2DK	西	39.74
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市上安松の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場新秋津駅の賃料相場秋津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市上安松の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新秋津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

エクセレンス安田Bと近い賃貸物件の情報があります！

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エクセレンス安田Bの周辺地図

エクセレンス安田Bの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセレンス安田A

住所	埼玉県所沢市上安松695番5号
交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩10分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	292

賃貸

エクセレンス安田A棟

住所	埼玉県所沢市上安松695番5号
交通	西武池袋線秋津駅徒歩10分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	244

賃貸

タウニーB

住所	埼玉県所沢市下安松472番2号
交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩11分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	312

賃貸

サンライズテール

住所	埼玉県所沢市上安松610番3号
交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩14分
築年数	2012年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ　テール 201	7.95万円 (2,900円)	無	1ヶ月	46.09m²	1LDK	2階	東
	新着サンライズ　テール 204	8.1万円 (2,900円)	無	1ヶ月	46.09m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

ライフコートII

住所	埼玉県所沢市上安松653番
交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩15分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	366

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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