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賃貸

コンコルディア

総合評価：

3.0 アクセス数： 123

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠3,551円
平均m²単価	＠1,074円
上位専有面積	54.96m²：6件 54.9m²：5件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンコルディアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／遠州岩水寺駅徒歩13分
遠州鉄道／西鹿島駅徒歩22分
遠州鉄道／遠州芝本駅徒歩22分
利用可能路線
『遠州岩水寺駅』　遠州鉄道　
『西鹿島駅』　天竜浜名湖鉄道　遠州鉄道　
『遠州芝本駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区中瀬2448-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年5月
総戸数
小学校区域
浜松市立中瀬小学校
中学校区域
浜松市立浜北北部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市浜名区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンコルディアの口コミ・評判

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西鹿島駅に対する口コミ】浜松駅まで乗り換えなしで行くことができます。駅を出てすぐに地元でのシェアNo.1のドラッグストアがあり買い物しやすいです。沿線の最終駅なので上り電車には座りやすいです。津波の心配が無い地域なので安心できます。

西鹿島駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月西鹿島駅

ちゃみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天浜線や遠鉄バスに乗り換えができる、駅前に常にタクシーが止まっている、本数は1時間に3〜4本定期的にある
生活利便施設の充実	5	メリット	構内に自販機、すぐ隣にコンビニがある。3番ほど歩けばドラッグストアがあるので何かと便利
飲食店の充実	3	メリット	お弁当鹿島のお弁当はおいしい。でも待ち時間はちょっと長い。少し歩くとカレーや餃子のお店があるが、不定休なのでやっているのかよくわからない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに児童館がある。中学校が近い。小学校もバスで行ける。
治安	5	メリット	10年近く住んでいるが、平和な街だと思う。犬の散歩している人が多い。みんな挨拶してくれる。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	近隣に比べれば安い。田舎とも街とも近い、いいとこ取り。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2024年3月西鹿島駅

isocarp333さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天竜浜名湖鉄道と乗り換えができる遠州鉄道の終着駅
生活利便施設の充実	4	メリット	杏林堂や銀行がすぐにありますが、飲食店は少ない
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋さんがあるけど、他のお店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	とても安全で良い環境だと思うので、よいと思います
治安	4	メリット	治安が悪いとは聞いた事がないので、安心しても大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安く広い家を借りる事ができると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年10月西鹿島駅

にっしーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	浜松のローカル線、赤電の終点です。新浜松駅から40分ほどでアクセスできます。駅からタクシーやバスがあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺にはスーパーやドラッグストア、病院、学校があります。お店や商業施設が年々増えている地域です。
飲食店の充実	3	メリット	お店が年々増えています。最近はパン屋ができました。浜松で有名な春華堂のお店、ニコエは人気のお店です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や学校もあり、充実しています。自然も多く、のびのびと子育てできる場所です。人が増えている地域です。
治安	4	メリット	治安は悪くないと思います。交番や警察署があり、守られています。今開拓されている地域で、人も増えているので、治安も変化するでしょう。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の価格は浜松市内でも中間か少し高いくらいの地域です。車があれば、生活がしやすい地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2021年11月西鹿島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】遠州鉄道と天竜浜名湖線の乗り換えでよく利用しました。
時間が空いた時も、駅近くに……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンコルディアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	2LDK	ー	54.96
2024年5月	2階	2LDK	南	54.9
2023年4月	1階	2LDK	南	54.96
2023年3月	2階	2LDK	南	54.96
2023年3月	2階	2LDK	南	54.9
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市浜名区中瀬の賃料相場青線＝浜松市浜名区の賃料相場西鹿島駅の賃料相場遠州芝本駅の賃料相場遠州岩水寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市浜名区中瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市浜名区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西鹿島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルエット

住所	静岡県浜松市浜名区中瀬2612番25号
交通	遠州鉄道遠州岩水寺駅徒歩10分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	345

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルエット 102	4.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	35.2m²	1DK	1階	南
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賃貸

ウインディホクエンI

住所	静岡県浜松市浜名区中瀬2708番4号
交通	遠州鉄道西鹿島駅徒歩15分
築年数	1991年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	832

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンディホクエンI 206	5万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	2階	-
	ウィンディホクエンI 403	5万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	4階	南
	ウィンディホクエンI 306	5万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	3階	南
	ウィンディホクエンI 403	5万円 (3,000円)	無	無	60.1m²	3DK	4階	南
	ウィンディホクエンI 410	5.3万円 (3,000円)	無	無	60.1m²	3DK	4階	南
	ウィンディホクエンI 405	5.3万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ウインディホクエン

住所	静岡県浜松市浜名区中瀬2708番4号
交通	天竜浜名湖鉄道西鹿島駅徒歩12分
築年数	1991年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	202

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンディホクエンII	5万円 (3,000円)	無	無	52.92m²	3DK	1階	南
	ウィンディホクエンI 206	5万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	2階	-
	ウィンディホクエンI 403	5万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	4階	南
	ウィンディホクエンII 202	5万円 (3,000円)	無	無	52.92m²	3DK	2階	南
	ウィンディホクエンI 306	5万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	3階	南
	ウィンディホクエンII 302	5万円 (3,000円)	無	無	52.92m²	3DK	3階	南
	ウィンディホクエンI 403	5万円 (3,000円)	無	無	60.1m²	3DK	4階	南
	ウィンディホクエンI 410	5.3万円 (3,000円)	無	無	60.1m²	3DK	4階	南
	ウィンディホクエンI 405	5.3万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	4階	南
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賃貸

アイ・ウィング

住所	静岡県浜松市浜名区中瀬3683番7号
交通	遠州鉄道遠州芝本駅バス10分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイ・ウイング 101	5.2万円 (4,000円)	無	無	40.56m²	1LDK	1階	-
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賃貸

メゾンリヴェール

住所	静岡県浜松市浜名区於呂3589番2号
交通	遠州鉄道西鹿島駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	370

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンリヴェール 101	4.9万円 (-円)	2ヶ月	無	47.79m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月13日
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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