パインハウス湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,476円 |
| 平均坪単価 | ＠6,832円 |
| 平均m²単価 | ＠2,067円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：10件 33.31m²：7件 38.91m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 ワンルーム：9件 1R：1件 |
パインハウス湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩15分
小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩27分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩30分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立辻堂小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインハウス湘南の口コミ・評判
2022年11月
かずなりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
飲み屋やご飯を食べるところがたくさんあり そこまで困らないと思う。夜になると人通りもなくなり静か。 北口にはショッピングセンターもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は比較的良いと思う。 付近にピクニックに良さそうな大きな公園もある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は良い。階段をあがる部分は多少汚れているが、中が綺麗なので問題ない。 駐車場、駐輪場を空いてたら借りられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁は分厚く、隣人の声はほとんど聞こえない。 施工もしっかりしている。陽の光もしっかり入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニとすき家がすぐ近くにある。 サーフィン通りまであるけばお店もいっぱいある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身だが、藤沢は子育て世帯に優しいと聞く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 辻堂駅
ねこアレルギーぢゃないさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームも広く、エレベーターやエスカレーターなどもあり利用しやすい。 （遅延などで混雑しても比較的、ゆとりがあるかも） 北口には大型のショッピングモールのテラスモールが直結で行ことが出来て利便性も◎ バス停も広く乗り場がわかりやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北側にはテラスモールもあり、南口は個性的な飲食店もあって良い。個人病院や歯医者なども結構あると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口も北口も個人がやっている飲食店がここ数年で増えたような気がします。 テラスモールやラズなどの大型施設内はチェーン店がメインで入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな子どもが遊べる公園や児童館が多いので過ごしやすい。 保育園も増えてきているような気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | キャバクラや客引きのあるような飲食店がほとんどないのでとても治安は良いと思います。 駅周辺はゴミも見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心ほど地価や家賃が高くないので、通勤時間が許容範囲なら良い場所だと思います。 大型のショッピングモールやディスカウントストアなどがあるので、買い物も便利。海や山、公園なども行きやすい立地なので趣味を充実したいという方にもおすすめ。 |
2023年11月 辻堂駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 辻堂始発の電車がある。当駅始発の電車は比較的空いているのでおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにテラスモールがあるので買い物もしやすく良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多いので困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子さんを連れた方も多いので住みやすいイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に酔っ払いなども多くないので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は上がり続けているが、住みやすいので今のところ満足 |
2022年10月 辻堂駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が5〜10分に1本と割と高頻度で来てくれます。改札口を出るとかなり広々としたスペースがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールがありスーパーや買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設やこじんまりとしたカフェが多数あり、チェーン店から静かにゆったり過ごせる店までたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海浜公園や駅の近くにも公園があります。また保育園や学校も多くあり、家族連れの方をよく見かけます |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は家族連れも多く歓楽街もほとんどありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分圏内の物件も多くあり、 家賃もお手頃な物もあるのでいいと思います。 |
2020年2月 辻堂駅
【メリット】 JR辻堂駅はJR横浜駅から約30分ほどです。駅直結の「テラスモール湘南」は南地域最大級の大……
パインハウス湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | ー | 33.31 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.6 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.6 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 21.6 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | ー | 33.31 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 47,800円｜7,316円/坪 |
| 2階～2階 | 33.31～38.91㎡｜35.34㎡ | 70,090円｜6,593円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～38.91㎡｜30.25㎡ | 59,125円｜6,666円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
