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賃貸

コーポさつきII

総合評価：

3.8 アクセス数： 260

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,000円
平均坪単価	＠7,154円
平均m²単価	＠2,164円
上位専有面積	19.87m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポさつきIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／辻堂駅徒歩14分
利用可能路線
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目4-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年9月
総戸数
小学校区域
藤沢市立辻堂小学校
中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポさつきIIの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】都内へのアクセスが良く、通勤にも便利。また熱海方面へのアクセスも良いので箱根や小田原といった温泉や観光地へ気軽に行ける。住みやすさは抜群！この辺りではシティを感じつつも海街の暮らしもできるので都会未満田舎以上を求める人に最適。また教育施設も近くにいくつかあるので子育てもしやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】駅から直接大型商業施設へアクセスができるので買い物などに便利。北と南で雰囲気が全く異なる。北口は整備され、新しいマンションがいくつかあるが南口のほうが穏やかで海街の雰囲気があって価値も高い。南口には飲食店もいくつかあるので飲みに行きやすい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】大型商業施設に行けばいくつもの店舗があるので困らない。また大型商業施設にデリがあるので夜ご飯を作るのが面倒なときはテイクアウトもできるので生活するにはとてもよい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】大型商業施設は子連れに優しく、北口には子供の習い事ばかりが入っているビルもあり、大体のことが駅周りで完結する。また南口からは海浜公園もあるのでレジャーにもおすすめ。

辻堂駅のデメリット（4件）

辻堂駅の総合レビュー

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2024年9月辻堂駅

TSUTOMUさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR東海道線の駅なので東京駅、新宿駅へ1本の電車で行くことが出来ます。南口には綺麗にバスターミナルが入っています。海にも歩いて行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にテラスモール、少し離れた所に湘南モール、MR.MAXがあり、大型商業施設に恵まれています。大型ジムも有り、運動も出来ます。総合病院、公園等もあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にテラスモールという大型商業施設が有り、施設内にはフードコートから高級飲食店、一般の飲食店等存在しています。駅近隣の商店街には飲食店も多数存在しています。飲み屋等もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	テラスモール（駅前施設）を中心に病院、ジム、公園等も有り、子育て生活はし易いと思います。南口を出ますと海岸まで歩けます。
治安	3	メリット	駅南口に辻堂の駅の交番があります。北側は少し距離がありますが羽鳥という地区に交番があります。休日はテラスモール、大型ジムに人が集まります。
コストパフォーマンス	3	メリット	辻堂は藤沢市になります。物価は高くはありませんが安くも感じられない様な感じがします。土地、家賃も東京方面に向かって藤沢辺りから上昇傾向が見られるような感じがします。横浜等に学校や会社がある人は住居を辻堂にするとメリットがあるかも知れません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・489文字）

2024年2月辻堂駅

maさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	江ノ島や、鎌倉と言った神奈川県の観光スポットや、静岡方面へのアクセスがいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐテラスモールという大きな商業施設があるので、とても便利がいい。
飲食店の充実	5	メリット	テラスモール側は特に居酒屋とかは少なく、反対側の方がそういったお店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	テラスモールの中に、子供向けのお店などもあることから家族連れは多いイメージ。
治安	5	メリット	治安はいいとおもう。酔っ払いや、輩のような人たちは見たことない。
コストパフォーマンス	4	メリット	海側は家賃が高いイメージ。湘南地域というだけあって。逆に山方面は安くて、広い家が多い印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2022年10月辻堂駅

なかむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東海道線、湘南新宿ラインが利用できる。登り通勤でも朝座れることがあります。バスは本数が多いです。バスターミナルも整備されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	テラスモール湘南に必要なお店は全てあると思います。本屋や家具屋さんもあるのですウインドウショッピングも楽しめます。スイーツのお店もたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	テラスモール湘南にたくさんお店があります。駅から離れても個人店さんがあるのでお気に入りのお店を探すのが楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は多い。児童館も各地域にあります。大きな公園が多く、海もあるので遊ぶ場所は多いと思います。
治安	4	メリット	普段の生活で困る事はありません。路端で挨拶してくれる人もいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	郊外で住宅価格が抑えられる。都心と違い、ミニ戸建てではなく、比較的土地の確保がしやすいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2021年11月辻堂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でテラスモールというショッピングモールがあり、生活必需品、食品、洋服など、普段の買い……

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（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポさつきIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	南東	19.87
2023年7月	2階	1K	南東	19.87
2022年8月	1階	1K	東	19.87
2022年6月	2階	1K	南東	19.87
2021年12月	1階	1K	東	19.87
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市辻堂元町の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市辻堂元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポさつきI

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目5番17号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩14分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	253

賃貸

パレーシャル湘南館I

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目17番25号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	759

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレーシャル湘南館（1）	5.2万円 (3,500円)	1ヶ月	無	19.9m²	ワンルーム	1階	-
	パレーシャル湘南館（1）	5.3万円 (3,500円)	1ヶ月	無	19.9m²	ワンルーム	1階	-
	パレーシャル湘南館（I） 201	5.3万円 (3,500円)	1ヶ月	無	19.9m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

パレーシャル湘南館

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目17番25号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩14分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パレーシャル湘南館III 106	4.2万円 (3,500円)	1ヶ月	無	17.9m²	ワンルーム	1階	-
情報取得日:2025年07月06日
	パレーシャル湘南館（1）	5.2万円 (3,500円)	1ヶ月	無	19.9m²	ワンルーム	1階	-
	パレーシャル湘南館（1）	5.3万円 (3,500円)	1ヶ月	無	19.9m²	ワンルーム	1階	-
	パレーシャル湘南館II	5.3万円 (3,500円)	1ヶ月	無	17.9m²	ワンルーム	1階	東
	パレーシャル湘南館（I） 201	5.3万円 (3,500円)	1ヶ月	無	19.9m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

パレーシャル湘南館III

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目17番24号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩10分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パレーシャル湘南館III 106	4.2万円 (3,500円)	1ヶ月	無	17.9m²	ワンルーム	1階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

クレストハウス

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目16番10号
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレストハウス 103	4.1万円 (-円)	1ヶ月	無	20.97m²	1K	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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