THESOHTOTERRACE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,259円 |
| 平均坪単価 | ＠5,957円 |
| 平均m²単価 | ＠1,802円 |
| 上位専有面積 | 56.78m²：12件 60.17m²：11件 54.9m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 |
THESOHTOTERRACEの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子駅 徒歩16分
京王線／京王八王子駅 徒歩21分
JR中央本線／西八王子駅 徒歩31分
-
利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都八王子市元横山町3丁目17-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2008年4月
-
総戸数
-
小学校区域
八王子市立第一小学校
-
中学校区域
八王子市立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
THESOHTOTERRACEの口コミ・評判
2022年2月
あげはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 八王子駅からマンションまではフラットな道で、坂はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近くに、浅川に沿った遊歩道があるため、お散歩が楽しめました。 ベランダで、虫はそこそこ見かけましたが、部屋にGは出ませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ペット共生マンションなので、心置きなくペットを飼うことができます。にゃんこも、2頭までokでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | お風呂の浴槽は、ゆったり足が伸ばせるくらいの広いものでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
歩いて2、3分のところに業務スーパーがあります。 生鮮食品も扱っており、使いがってが良かったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保育園が、徒歩1分のところにあります。 マンションの前が公園で、その隣に町内会館があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 京王八王子駅
みなつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発で新宿まで1本で行けるので、座って行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王ストアが駅でてすぐのところにあり、いろいろお店も入っていて便利です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスドやサイゼがあるので学生や社会人も気軽に行けます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに公園があり、遊ばせるには助かります |
| 治安 |
5 |
メリット | 八王子駅に比べると夜は比較的人は少なめです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅徒歩15分圏内、東京にしては家賃は比較的安いと思います |
2023年5月 八王子駅
いぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川方面へも都心へも快速が止まるし特急もあるしとてもよい。 長野県によく行く機会があった時は１本で行けらのでかなり助かりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のデパートがある。 本当になんでもあるので八王子にいれば事がたります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当になんでもあります！ ラーメン屋さんが多くて巡るのが楽しかったです。 駅近ではないですがバスで行けるところにジョージというハンバーグ屋さんがあるのですがとっても美味しくて通いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターなどは充実している、 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は明るく危ない目に遭っても助かる場所は沢山ある。 駅前に交番もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに行くにも乗り換えが少なく交通の利便性も高いと感じたし、八王子から出る必要がないと感じるほど店や病院なども充実している割には家賃は安いと感じました |
2022年9月 八王子駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できて新宿方面や横浜方面に行ける。 結構な頻度で電車が来るからあまり待たずに乗り換えが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてイオンがある。 雑貨屋さんやしまむら、マルエツなとがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニはもちろん、マックやスーパーマーケット、クリスピードーナツなど様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てイオンに多機能トイレがあり、綺麗で使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜に人がたくさんいるので安心出来ると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心より落ち着いていて買い物がとにかく便利。 |
2022年1月 八王子駅
【メリット】 JRの乗り換えでよく使ってました。
周辺にはショッピングもでき、食料品や家電も買……
THESOHTOTERRACEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 60.17 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | ー | 54.9 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.9 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | ー | 60.17 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.78 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市元横山町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
