エトワールブランシュ新橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 119,707円 |
| 平均坪単価 | ＠14,731円 |
| 平均m²単価 | ＠4,456円 |
| 上位専有面積 | 27.5m²：29件 27.68m²：26件 25.06m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：75件 1DK：5件 1LDK：2件 |
エトワールブランシュ新橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新橋駅 徒歩6分
都営三田線／御成門駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
『御成門駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区新橋4丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワールブランシュ新橋の口コミ・評判
2022年7月
oyoo121さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅である新橋駅のアクセスは非常に便利。 特に、旅行や出張の際は、東京駅へも2駅、羽田空港へは直通と利便性を痛感した。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 液へのアクセスも非常によく、繁華街からは新虎通りをまたいで反対にあるためそれほどうるさくもない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅ということもあり、共用部は非常にきれいで外観もシンプルでモダン。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Kの割には水回りやキッチンにゆとりがあり、設備もきれいでよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新橋であるため、飲食店に困ることは全くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一人暮らしで、日中会社にいて帰宅して寝るだけであれば全き問題ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ふるかわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとてもきれいです。駐輪場も狭いけど戸数に対して十分あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に飲食店が行ききれないほどあるので、食事には困りません。外食が好きな方はいいと思います！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 会社や飲食店が多いものの、マンションの前の通りはそれほどガヤガヤしていないため過ごしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新橋駅
カランコエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心なのでアクセスがいい。路線が多数あり、利便性が高い。バス停やタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が少し離れたところにある。クリニックがいくつかある。地下街の商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い。地下街に有名なお店がある。居酒屋なども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校や専門学校などが近くにある。大きな公園が多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内も駅周辺もきれいに保たれている。鋼板も近くにあり、治安は比較的いいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそれなりだけれどマシなほうだと思う。 |
2021年10月 新橋駅
【メリット】 ビジネス街で飲み屋も沢山あるので1日飽きません。ランチするとこも多いので、たいへん気に入っ……
2021年10月 新橋駅
【メリット】 ここでは買い物に行く際にとても便利であり、公共交通機関も多くあり都心部への移動が大変便利と……
2021年10月 新橋駅
【メリット】 サラリーマンの街て、安い飲食店が豊富で、食べるところに困らない街です。
オフィス……
エトワールブランシュ新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 27.5 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 27.5 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.06 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 北東 | 27.68 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1K | 北東 | 27.5 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区新橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.06～27.68㎡｜26.97㎡ | 114,190円｜14,024円/坪 |
| 4階～6階 | 25.06～27.68㎡｜26.79㎡ | 112,500円｜13,904円/坪 |
| 7階～8階 | 25.06～27.68㎡｜27.13㎡ | 118,500円｜14,453円/坪 |
| 9階～10階 | 25.06～52.56㎡｜28.76㎡ | 122,076円｜14,264円/坪 |
| 11階～12階 | 25.06～40.15㎡｜36.64㎡ | 152,875円｜14,169円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ | 110,000円｜13,223円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.06～52.56㎡｜28.57㎡ | 120,298円｜14,016円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
