藤井コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,833円 |
| 平均坪単価 | ＠9,974円 |
| 平均m²単価 | ＠3,017円 |
| 上位専有面積 | 20.01m²：2件 29.19m²：1件 28.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 1DK：3件 |
藤井コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北4丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第九小学校
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中学校区域
杉並区立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤井コーポの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ・大通りに面しているため、人通りが多く、夜も明るいため、帰宅時間が遅くても安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・駅周辺に商店街や飲食店が多いため、にぎやかで楽しい。 ・市役所、警察署が近いので、転居後の各種申請は楽だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・共用部は大家さんが毎朝掃除をしてくれるため、とてもきれいで心地がいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照の状況：西窓、そこそこ良好。 天井高：2300くらい。 サッシュの高さ：不明。 柱・梁の有無：梁のみ有。 室内の段差（バリアフリー有無）：無し。 スラブ厚：不明、鉄筋コンクリート。 戸境壁厚：不明、鉄筋コンクリート、隣の住人の生活音が聞こえたことはないので、快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・商店街が駅の北にも南にも何本かあるので、散歩するには面白い。 ・物価は安い、と他地域の人間が言っていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・個人の病院の数が多いので、選べる。 ・河北総合病院が近くにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高円寺駅
えんじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスが利便だ・始発時間が早い、終電時刻が遅くまである・電車の本数多い・バスの運行状況多い・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実してるいて何でもある。商店街が充実していて何でもある。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。小さい病院は多い。整体系が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やたら多い。何でもある。困らない。個人店が多くて好きだが、チェーン店ができてもあまり続かない。夜飲み屋さんが多い。ベーカリー多い。カフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターある。エスカレーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番ある。・歓楽街は無。ミュージシャンが路上ライブやっていてよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | やっぱり何でもある、なんでも揃うから高円寺だけで事足りてしまう。新宿にも吉祥寺にもアクセスしやすい。 |
2023年7月 阿佐ケ谷駅
にじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿に近く、東京駅にも乗り換えなしで行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のビルにはユニクロやスタバが入っている。本屋、スーパーマーケットも近くにあるので一通りのものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くとかわいいカフェやねぎしなどのチェーン店がある。駅近だとお寿司や焼き鳥のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都心に近いわりに家賃の価格帯がそこまで高くないので、全体的に住みやすい場所ではあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗とは言えないが、特に治安が悪いわけでも無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や東京に1本で行くことができ、JRが通っているわりには家賃が控えめなので住みやすい。 |
2022年2月 高円寺駅
【メリット】 新宿までのアクセスが良く、以外に安い家賃の物件が多くあります。また，飲み屋さんも多く，飽き……
2020年8月 高円寺駅
【メリット】 改札が一か所しかなく、駅を出ると北口、南口と別れていますが、すぐに見渡せる距離なので待ち合……
藤井コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.01 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1K | 西 | 20.01 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1DK | 西 | 23.2 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.19 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 1DK | 西 | 28.7 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
