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SETAGAYA TERRACEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SETAGAYA TERRACE

アクセス数 ： 65
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SETAGAYA TERRACEの外観：★オートロック、ＡＬＳＯＫセキュリティ、防犯カメラ、宅配ＢＯＸございます★
  • SETAGAYA TERRACEの外観：★オートロック、ＡＬＳＯＫセキュリティ、防犯カメラ、宅配ＢＯＸございます★
  • SETAGAYA TERRACEのその他：★エアコン★
  • SETAGAYA TERRACEのその他：★エレベーター★
  • SETAGAYA TERRACEのその他：★オートロックシステムに防犯カメラもあります★
  • SETAGAYA TERRACEのその他：★吹き抜けのエントランス★
  • SETAGAYA TERRACEのその他：★宅配ボックス★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
平均賃料相場 97,681円
平均坪単価 ＠10,258円
平均m²単価 ＠3,103円
上位専有面積 29.77m²：15件 31.05m²：13件 35.02m²：6件
上位間取り 1K：33件 1DK：8件 1LDK：3件

SETAGAYA TERRACEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／千歳烏山駅 徒歩3分
    京王線／芦花公園駅 徒歩12分
    京王線／仙川駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『千歳烏山駅』　京王線　
    『芦花公園駅』　京王線　
    『仙川駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区南烏山4丁目14-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    世田谷区立烏山北小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立烏山中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SETAGAYA TERRACEの【賃貸】物件情報

新着 ＳＥＴＡＧＡＹＡ　ＴＥＲＲＡＣＥ 401
ＳＥＴＡＧＡＹＡ　ＴＥＲＲＡＣＥ 401

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
9.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.05m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年9月 仙川駅

リキッドさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急以外は停車する、中央線へのアクセスや成城方面へもバスで行ける。空港も調布駅から高速バスが出ている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパーや雑貨店、カフェやパン屋などおしゃれで気の利いたお店がちらほらあり活気もある。生活するのにとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なパン屋や、美味しいランチのイタリアンなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 桐朋学園もあるので比較的教育熱心な家族は多いと思う。幼児教室もレベルの高いもながら揃っている印象
治安
5 		メリット 駅周辺は賑やかだが少し離れると住宅街。犬もたくさんお散歩していて治安は良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット ここ最近調布近辺は値段が上がってきているが、軒並み仙川は群を抜いて高いがその分とても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2024年2月 芦花公園駅

KAZさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 芦花公園駅は京王線に位置し、新宿まで直通で約20分とアクセスが良好です。電車の本数が十分あり、快適に都心への通勤・通学が可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはサミットと成城石井があり、日常の買い物には困りません。大手チェーンのドラッグストアもあります。駅近くにコンビニも複数存在します。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には、家族経営のレストランやカフェがあり、地元の雰囲気を味わうことができます。小さながらも個性的な飲食店が楽しめるエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣には公園や小規模ながらも充実した保育施設があり、子育てしやすい環境です。静かな住宅街が多く、ファミリー層には特におすすめのエリアです。
治安
4 		メリット 駅周辺は住宅街が主で、夜間も比較的安全で静かなため、治安は良好です。地域住民の間で見守り活動などのコミュニティが形成されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスが良好でありながら、住宅費が比較的リーズナブルであるため、生活コストと住みやすさのバランスが取れているエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・483文字）

2022年1月 千歳烏山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 準特急も停車するので都心であれば新宿、また逆でいうと調布方面も行きやすくなった。さらには駅……

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（残り133文字）

2021年10月 千歳烏山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街があり、いつもにぎわっている。自転車の量が多く、どこもかしこも自転車がたくさん。道も……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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SETAGAYA TERRACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 1K 南 33.7
2024年6月 2階 1K 東 31.05
2024年6月 2階 1K 東 31.05
2024年2月 3階 1K 南 29.77
2024年2月 3階 1K 南東 29.77

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区南烏山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■芦花公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 16 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サンハイツ南烏山

    住所 東京都世田谷区南烏山4丁目13番13号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 749
  • 賃貸

    メゾンリバティー

    住所 東京都世田谷区南烏山4丁目14番22号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩22分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 397
  • 賃貸

    コスモスパジオ千歳烏山

    住所 東京都世田谷区南烏山6丁目34番17号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩4分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 539
  • 賃貸

    小山ハイム

    住所 東京都世田谷区南烏山6丁目33番6号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩3分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 511
  • 賃貸

    カーサからすやま

    住所 東京都世田谷区南烏山6丁目33番4号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩2分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 220

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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