KDX宝塚レジデンスの外観
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KDX宝塚レジデンスの外観
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KDX宝塚レジデンスの外観
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KDX宝塚レジデンスの外観
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KDX宝塚レジデンスの外観
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KDX宝塚レジデンスの外観
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KDX宝塚レジデンスの外観
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KDX宝塚レジデンスのエントランス
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KDX宝塚レジデンスのエントランス
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KDX宝塚レジデンスのエントランス
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KDX宝塚レジデンスのエントランス
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KDX宝塚レジデンスのその他
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KDX宝塚レジデンスのその他
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KDX宝塚レジデンスのその他
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KDX宝塚レジデンスのその他
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KDX宝塚レジデンスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 319件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,983円 |
| 平均m²単価 | ＠2,112円 |
| 上位専有面積 | 66.43m²：134件 66.24m²：67件 66m²：58件 |
| 上位間取り | 3LDK：150件 2LDK：122件 1DK：47件 |
KDX宝塚レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 徒歩6分
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩17分
阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩22分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市栄町3丁目2-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
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中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDX宝塚レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KDX宝塚レジデンスの口コミ・評判
2022年8月
mikanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高層階は景色がよく、歩いて5分で綺麗な川の河川敷を散歩できる。駅までは徒歩5分でいけてとても便利。治安の悪さはほぼ感じない。飲食店も徒歩圏内にたくさんあるため不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はとても良い。住んでいる人たちも品のある人たちが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部は綺麗に保たれていると思います。 オートロック付きなのでセキュリティーも良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備に不満はありません。リビングが広く設定されていて、窓が大きいので開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
カフェやスーパーマーケット、阪急百貨店など徒歩圏内に必要なものは全て揃っています。 女性であれば洋服も百貨店で購入できるので、不便は感じません。郵便局もすぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安は良いので子育てで困ることは特にないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いです。平日夜はまあまあ人通りがあります。駅に向かう途中に交番もあるので安心できます。 |
|---|---|---|---|
2022年6月
けんとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 2路線の駅に近く、利便性が大変高い。建物も比較的新しい。川近くだが高台で眺めもよく住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 宝塚駅
あまぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚大劇場の近くにあり、清潔感やたくさんのお店があるため大変使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋からアパレル、雑貨屋など色々なお店がありとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がとても多い、ランチ、お弁当、スイーツなど様々な種類の物が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。だが学校は山の上にしかないのでどうにかして欲しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 表立って沢山事件が怒ることが少ないので大変いいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 金額に見合ったものが出てくるためコスパはいいと思う |
2021年10月 宝塚駅
【メリット】 駅構内のトイレがとても綺麗で、使いやすいです。阪急宝塚駅との連絡も良く、歩いて5分もかから……
2021年10月 宝塚駅
【メリット】 緑が多く住宅街なので子育てがしやすい環境です。駅近くに宝塚大劇場や宝塚ホテル等があるので景……
2018年1月 宝塚駅
【メリット】 JR宝塚線と阪急宝塚線・今津線が隣接し、行く先によってどちらも使えるのが便利。バスターミナ……
KDX宝塚レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | 66.24 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 66.43 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 66.24 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.64 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.43 | |||||||
…残り314件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
