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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 城南区 > 荒江 > 西新駅 > グランメール西新

賃貸

グランメール西新

アクセス数： 33

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/23

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
平均賃料相場	78,176円
平均坪単価	＠5,459円
平均m²単価	＠1,651円
上位専有面積	50.39m²：13件 40.35m²：2件 40m²：1件
上位間取り	2LDK：13件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランメール西新の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／西新駅徒歩16分
利用可能路線
『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市城南区荒江1丁目34-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2009年2月
総戸数
小学校区域
福岡市立城南小学校
中学校区域
福岡市立城南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市城南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月西新駅

マニーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西鉄バスの本数も多く、また地下鉄1本で天神まで行けるところが便利だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	学生向けの街なので、買い物する際も安いなと感じました。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく安くて多くて、うまい店が多いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	海にも近く公園も多くあり、楽しめる場所だと思います。南のほうに行けば住宅街もあるので、住みやすいなと感じます。
治安	5	メリット	平和だと思います。交番などもありしっかり機能しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく家賃が安いなと思いました。ワンルームで40,000円台なども比較的多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2024年3月西新駅

リリースさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄1本で博多駅や天神駅に行くことが可能で、車がなくても便利に過ごせる場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	学生が多く住んでる街なので非常に生活はしやすいと思います。安いお店ドンキホーテなどもあります。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく安くて美味しいお店が多いです。学生の懐に優しい感じです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	良い学力の高い地域です。修猷館高校と言うトップクラスの学校があります。
治安	5	メリット	ジョンは悪くないと思います。事件性のある事件は聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく、アパートなども安く住めるので、生活費を抑えることが可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年2月西新駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】スーパーも徒歩5分圏内に4店舗あり、ドン・キホーテやドラッグストアも多く、普段の生活に必要……

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（残り240文字）

2019年9月西新駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】天神・博多、福岡空港まで乗り換え無しで30分以内で行けます。最近、駅に直結した大型複合施設……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメール西新の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	ー	50.39
2025年1月	1階	2LDK	南西	50.39
2024年8月	3階	2LDK	ー	50.39
2024年8月	4階	2LDK	南西	50.39
2022年10月	3階	2LDK	南西	50.39
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市城南区荒江の賃料相場青線＝福岡市城南区の賃料相場西新駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市城南区荒江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■福岡市城南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西新駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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グランメール西新の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドールF

住所	福岡県福岡市早良区曙2丁目9番14号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩13分
築年数	1990年1月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	661

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドールＦ	5.8万円 (3,000円)	無	2ヶ月	43m²	2DK	5階	西
全件を表示する

賃貸

西新南スペーススクエア

住所	福岡県福岡市城南区荒江1丁目33番20号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩13分
築年数	1996年2月
階建て	地上11階建

口コミ数	14
アクセス数	2814

賃貸

プレイス曙

住所	福岡県福岡市早良区曙2丁目3番18号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩16分
築年数	1996年4月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	15
アクセス数	637

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プレイス曙	9.8万円 (2,000円)	無	2ヶ月	75.75m²	3LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月24日
全件を表示する

賃貸

中野ハイツ

住所	福岡県福岡市早良区荒江2丁目7番39号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩15分
築年数	1983年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	486

賃貸

グランティックカレン西新南

住所	福岡県福岡市早良区荒江2丁目4番11号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩16分
築年数	2014年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	945

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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