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プライムアーバン笹塚の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プライムアーバン笹塚

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2249
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プライムアーバン笹塚の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 248件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 154,395円
平均坪単価 ＠13,206円
平均m²単価 ＠3,995円
上位専有面積 44.39m²：27件 43.21m²：16件 33.37m²：14件
上位間取り 1LDK：167件 ワンルーム：52件 2LDK：18件

プライムアーバン笹塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／笹塚駅 徒歩8分
    京王線／幡ヶ谷駅 徒歩11分
    京王線／代田橋駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『笹塚駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『代田橋駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区笹塚3丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    渋谷区立笹塚小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立笹塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライムアーバン笹塚の【賃貸】物件情報

新着 プライムアーバン笹塚 407
プライムアーバン笹塚 407

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費)
11.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.52m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
プライムアーバン笹塚
プライムアーバン笹塚
賃料(管理費)
14.1万円(1.0万円)
敷金・礼金
14.1万円・14.1万円
専有面積
33.37m²
間取り
1R
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
プライムアーバン笹塚
プライムアーバン笹塚
賃料(管理費)
20.2万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
44.39m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
プライムアーバン笹塚
プライムアーバン笹塚
賃料(管理費)
21万円(1.2万円)
敷金・礼金
21.0万円・無
専有面積
44.39m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
プライムアーバン笹塚
プライムアーバン笹塚
賃料(管理費)
21.5万円(1.0万円)
敷金・礼金
21.5万円・21.5万円
専有面積
63.02m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
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新着 プライムアーバン笹塚
プライムアーバン笹塚

情報取得日:2025年07月23日

賃料(管理費)
21.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
61.28m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
プライムアーバン笹塚
プライムアーバン笹塚
賃料(管理費)
47.8万円(1.2万円)
敷金・礼金
47.8万円・47.8万円
専有面積
106.37m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南
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プライムアーバン笹塚の口コミ・評判

2019年7月

さくらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 笹塚駅は新宿まで４分なので便利。
駅の周りにはお店が多く、都心に出なくても生活必需品は一通り揃えることができる。
スーパー、飲食店も多いので食に困ることはない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 良くも悪くも普通。商店街が楽しい。
コンビニはローソンとセブンが近くにある。
最近すぐ横にカフェができたのが嬉しかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はオシャレだと思う。
セキュリティも管理もきちんとしてある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 水回りがとても綺麗だしおしゃれで使いやすい！掃除もしやすい。
キッチンのタイルがかわいい。
フローリングも明るい色で、ぱっと見すごく明るい印象でいいと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くに八百屋と小さいスーパーがある。
駅から商店街を通って帰れるので、買い物し放題。
駅にはニトリや無印、成城石井、カルディなど便利な店がたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 家族連れがたくさんいるので子育てには向いているのだと思った。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

ひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 商店街を通っての駅の行き来は楽しい。小さいが活気がある。

デメリット（1件）

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2023年12月

ツヨゴロウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 笹塚駅は何でも揃っています。駅までは歩いて10分程度。少し行けば下北沢、新宿、渋谷へのアクセスもいいです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 幡ヶ谷駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すこしまえまですんでて幡ヶ谷は新宿までちかくべんりなまちでした
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーはちかくに24時間のだいえーやたにも三つぐらいありべんりでした
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は数多あるのでコンビニも多く24じかん不便に感じることはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに関しては人によって違うと思うが個人的には活気もあり商店街があるので良い街かなと思う
治安
5 		メリット 治安は日中は賑やかにで家族連れもおおくいてもんだいないかなとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーもありこじんのしょうてんもおおく家賃も都心に近い割に安い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年1月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メリットはたくさんあると思います。まず駅周辺に飲食店がたくさんあります。その飲食店はファミ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り183文字）

2021年11月 代田橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく、都心にアクセスしやすいです。休日には自転車で、代々木公園まで行ってます。

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（残り232文字）

2018年8月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅から京王線なら１駅京王新線だと３駅なので都心部へのアクセスが非常に良い。
……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムアーバン笹塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 西 67.63
2025年7月 7階 2LDK ー 106.37
2025年6月 3階 1LDK 南 44.39
2025年6月 4階 1LDK 南 44.39
2025年6月 8階 1LDK 東 39.75

…残り243件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区笹塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幡ヶ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 12 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 57 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 10 57 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 6 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 1985年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 20
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    住所 東京都渋谷区笹塚3丁目9番10号
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    口コミ数 17
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    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目38番10号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩8分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    交通 京王線 笹塚駅 徒歩11分
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    口コミ数 0
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    デュオメゾン笹塚east 302
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    情報取得日:2025年07月15日
    デュオメゾン笹塚east 101
    新着
    デュオメゾン笹塚east 101     		13万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 25.46m² 1DK 1階 北西
    情報取得日:2025年07月15日
    デュオメゾン笹塚east 203
    新着
    デュオメゾン笹塚east 203     		13.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 24.84m² 1DK 2階 北西
    情報取得日:2025年07月15日
    デュオメゾン笹塚east 303
    新着
    デュオメゾン笹塚east 303     		13.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 24.84m² 1DK 3階 北西
    情報取得日:2025年07月15日
    デュオメゾン笹塚east 102
    新着
    デュオメゾン笹塚east 102     		17.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 33.33m² 1LDK 1階 北西
    情報取得日:2025年07月15日

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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