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絢野壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

絢野壱番館

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 51件
平均賃料相場 28,568円
平均坪単価 ＠5,357円
平均m²単価 ＠1,620円
上位専有面積 17.35m²：18件 17.01m²：18件 18m²：5件
上位間取り 1K：39件 ワンルーム：11件 1R：1件

絢野壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市中区学園町2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    堺市立東百舌鳥小学校

  • 中学校区域

    堺市立東百舌鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市中区小学校学区 堺市中区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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絢野壱番館の【賃貸】物件情報

絢野壱番館
絢野壱番館
賃料(管理費)
2.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 中百舌鳥駅

かやなたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海と泉北高速線もあり乗り継ぎもスムーズにできる。また、終点の駅ということもあり、ロータリーにドラッグストアやコンビニ、居酒屋、カフェ、飲食店など便利なお店が多いのとタクシーもたくさんいていつでもつかまる。とても綺麗な駅で利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんの施設がある。
本屋、ファミレス、居酒屋、コンビニ、ドラッグストアなど、本当になんでもそろっていて、この駅だけで全て完結するし、病院やクリニックモールもたくさんあり、保育園も駅前にあるのでとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェもおおく、駅前には個人的でゆっくりできるお店から、チェーン店の野菜居酒屋やファミレスなどもある。飲食店の酒類も和洋中そろっていて、徒歩圏内で見渡すかがりたくさんあるのでなんでも食べられるし飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園共に駅前にありとても便利。そのまま通勤も行ける。スーパーもあり、少し歩くと大きな公園もあるので子育て環境にもいいし、スロープなども設置されている所はあるので、高齢者でも生活しやすいし、自転車も便利
治安
5 		メリット いい方だとおもう。駅前の高層マンションがおおく、分譲、単体共に値段も高いので裕福な富裕層しか住めない。駅前もとても綺麗でクリーンな印象なので街灯も多いし人通りも多いので安全な街だとおもう。イメージの悪いお店はない
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすい。なんといっても御堂筋線であり、周りになんでもあるので住環境に不便することはないし、30分範囲内で難波や梅田など都会にでれて、逆に30分も車を走らせると田舎にもいけるとても素敵な場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・417文字）

2023年11月 中百舌鳥駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海高野線地下鉄御堂筋線の乗り換えができるので（しかも御堂筋は始発駅）なんば方面に通勤で絶対に座りたい人におすすめ。乗り換えは少し時間がかかるものの、関東の地下鉄よりは浅い位置に改札があるのでそこまででもないです。駅前にはどちらの出口もロータリーがあってタクシー乗り場とバス乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 銀行、美容院、飲食店、コンビニが近くにたくさんあって、公園も近いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のロータリー沿いにマクドナルド、ドトール、ヴィドフランスがあるので急ぎで食べるのには困らない。３分ほど歩けば人気で行列がある中華、食堂、ラーメン屋さんがたくさんあるのでかなり充実している方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ちかにたくさんの幼稚園、こども園があり公園も近くなので駅ちかに住んでも子どもたちは過ごしやすいと思います。少し離れれば大きめの公園もあるので散歩がてら楽しめると思います。
治安
5 		メリット 比較的大阪の中でも治安が良い地域だと思います。歓楽街もないし、駅の施設はまぁまぁきれい。駅のロータリーで困っていたらタクシーの運転手さんたちが助けてくれたり…そんな所です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 公園や公共施設も駅周辺に結構たくさんあるので住みやすいとは思います。新しいマンションがたくさん立ち始めているので一気に駅前が拓けそうな予感がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・472文字）

2022年11月 中百舌鳥駅

shokupanさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御堂筋線始発駅なので、ラッシュ時でも座って通勤ができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に、パン屋、ドラッグストア、マクドナルド、コンビニがあるのでお茶したり、必要なものはすぐに買えます。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェやファミレス、居酒屋があります。南海側の方に行くと学生さんが多いので安いお店も多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れていますが、小児科などもあって便利。保育園も充実していると思います。
治安
3 		メリット 駅周辺は夜でも明るいので安心して歩けます。自転車も放置できないので駅前はきれいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 各方面にアクセスが良く、通勤や通学などがしやすいです。御堂筋の他に南海電車も使えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2021年11月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えに便利な駅なので最寄りにカフェやファストフードもあります。
移動距離と乗……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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絢野壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 北 17.35
2024年12月 2階 ワンルーム 北 17.35
2024年7月 2階 1K 南東 17.01
2024年6月 2階 ワンルーム 北 17.35
2023年11月 2階 ワンルーム 北 17.35

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市中区学園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中百舌鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾン学園

    メゾン学園の外観
    住所 大阪府堺市中区学園町2番1号
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩12分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン学園
    メゾン学園     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.02m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    グリーンハイツの外観
    住所 大阪府堺市中区新家町503番1号
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩17分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ
    グリーンハイツ     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 2階 北東
  • 賃貸

    ドムス白鷺

    ドムス白鷺の外観
    住所 大阪府堺市東区白鷺町2丁目12番3号
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩14分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 893
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドムス白鷺
    ドムス白鷺     		4万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 19.44m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    フォンタル大野芝

    フォンタル大野芝の外観
    住所 大阪府堺市中区大野芝町31番20号
    交通 南海高野線 初芝駅 徒歩20分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォンタル大野芝 306
    フォンタル大野芝 306     		2.4万円
    (6,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 南東
    フォンタル大野芝
    新着
    フォンタル大野芝     		2.4万円
    (6,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 北西
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    ハイツホワイトヘロン

    ハイツホワイトヘロンの外観
    住所 大阪府堺市東区白鷺町1丁目11番3号
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツホワイトヘロン
    ハイツホワイトヘロン     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 4階 南東
    ハイツホワイトヘロン
    新着
    ハイツホワイトヘロン     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月21日

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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