ヴィクトワール51
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,254円 |
| 平均坪単価 | ＠7,121円 |
| 平均m²単価 | ＠2,154円 |
| 上位専有面積 | 28.97m²：30件 30.6m²：12件 29m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：51件 |
ヴィクトワール51の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／東寺駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩8分
JR東海道本線／京都駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東寺駅』 近鉄京都線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東九条西山町26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィクトワール51の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】快速が止まることもあり、とても利便性が良い。また近くには地下鉄や京阪の駅もあるため、主要部へのアクセスも良い。京都駅北側は生活するのに困らないくらいスーパーや飲食店がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】近隣には大型スーパー、雑貨屋、ドンキホーテがあり生活するのに特段困ることはない。京都駅の北側は治安が良いとされ、大学の新キャンパスもオープン予定。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】チェーン店の居酒屋は多いため、飲み会には困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】七条の方に歩くと公園もあり、子供の遊び場もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京都駅
takka.chiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR以外にも地下鉄、近鉄、バスなどの複数路線があり主要駅どこでも行けます。タクシーも常に止まっているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、ショッピングモールなどもあり、すべての買い物に不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どのジャンルの飲食店も大体ある。選べないほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きなお店に入れば、授乳室などはあるので休憩等ができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は通学通勤・観光等で利用する方が多いので治安はそこまで悪くない。人が多いので何かあっても誰かにすぐ助けを求められる環境である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 路線が多いので、利便性はすごく良いです。京都駅より南側は比較的家賃が安いです。 |
2022年8月 京都駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、複数路線利用ができる。また、電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 沢山の買い物施設などがあり、充実度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多くリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段には手すりも付いてありエレベーターやスロープなども有る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心なため街灯は多い。駅周辺も綺麗であり、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに沢山のスーパーやショッピングモールなどがあり、快適であると思う。 |
2021年10月 京都駅
【メリット】 とても素晴らしいです。広くてキレイでパワーがあふれています。とても大好きです。とても素晴ら……
2021年10月 京都駅
【メリット】 駅近くに多くの商業施設があり何でも買うことができます。特にDEAN and DELUCAは……
ヴィクトワール51の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 28.97 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 28.97 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 28.97 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 28.97 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 西 | 28.97 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東九条西山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
