ブリーゼ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,759円 |
| 平均坪単価 | ＠5,030円 |
| 平均m²単価 | ＠1,522円 |
| 上位専有面積 | 44.75m²：12件 34.8m²：10件 31.18m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 1DK：16件 1K：13件 |
ブリーゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩23分
JR博多南線／博多駅 徒歩25分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリーゼの口コミ・評判
2023年12月
ゆきうーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関入ると、階段になっています。階段上に2部屋あります。キッチンの隣にトイレ、リビングはさんでお風呂があります。変わったつくりになっており、3階構造ですが、3階のフロア内に「30○号」と「40○号」が混在しています。よって、隣室の音や同フロアの音はほとんどしません。しばらく在宅ワークしていましたが、全く問題ありませんでした。日当たりもよく、日中は在宅ワークでもあまり照明もいらないほどでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や七隈線と連結できる為、ここから福岡市どこへでも行ける利便性がいい。 本数も多いので焦らずに利用出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街のお店が豊富で、近くにもOIOIなどがあるので博多駅で1日中楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | OIOIに沢山ありますし、博多駅自体にも沢山あります！毎回迷います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターはおおいぇす。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 天神などに比べるとかなり落ち着いている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいのでは？街なので、戸建てとかはないです。 |
2023年8月 竹下駅
あおさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅で直で行けるためとても便利 親切な人おおい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋などもありとても便利 わるいとこはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても充実してる たくさんの店もあり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがとても広く音声が流れているので良き |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は明るくとてもいい 街灯も多いので見やすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メリットは物価は少し高いが大丈夫なくらいだと思う |
2023年3月 博多駅
kkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても交通の便がいい。 バス、タクシー、地下鉄もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食事や買い物が楽しめる。 たくさんの施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多豚骨ラーメンなど福岡が誇る名物がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこも清潔に保たれている。 バリアフリーも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、落し物などなにかあったとき対処してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 九州で一番の都会であり何でも揃っている。 |
2023年2月 博多駅
よもぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、普通電車、主要駅、始発駅、西鉄バス、地下鉄、新幹線、タクシーあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数の商業施設があり、買い物には大変便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内だったり、駅から徒歩でも色んな店がある為困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園とともに充実している。駅にトイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があったり警備員も巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところなら家賃は少し抑えれそう。交通手段も色々あるので問題はなさそう。 |
ブリーゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.75 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.32 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 45.25 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 31.18 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.75 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.8～39.32㎡｜35.4㎡ | 55,100円｜5,149円/坪 |
| 2階～2階 | 34.8～39.32㎡｜36.3㎡ | 59,200円｜5,395円/坪 |
| 3階～3階 | 31.18～31.6㎡｜31.25㎡ | 54,916円｜5,810円/坪 |
| 4階～4階 | 44.75～45.25㎡｜44.95㎡ | 62,675円｜4,610円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.18～45.25㎡｜38.15㎡ | 58,598円｜5,146円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
