プレミアム菱屋西の外観
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プレミアム菱屋西の外観
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プレミアム菱屋西の外観
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プレミアム菱屋西のエントランス
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プレミアム菱屋西のその他
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プレミアム菱屋西のその他
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プレミアム菱屋西のその他
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プレミアム菱屋西のその他
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プレミアム菱屋西のその他
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プレミアム菱屋西のその他
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プレミアム菱屋西のその他
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プレミアム菱屋西のその他
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プレミアム菱屋西のその他
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プレミアム菱屋西のその他
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プレミアム菱屋西のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 297件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 84,968円 |
| 平均坪単価 | ＠7,625円 |
| 平均m²単価 | ＠2,307円 |
| 上位専有面積 | 39.03m²：67件 38.91m²：61件 39.48m²：60件 |
| 上位間取り | 1LDK：292件 2LDK：3件 1SLDK：1件 |
プレミアム菱屋西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩2分
JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩14分
JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩15分
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利用可能路線
『長瀬駅』 近鉄大阪線
『JR長瀬駅』 JRおおさか東線
『JR俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市菱屋西1丁目38-58 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
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中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレミアム菱屋西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 JR長瀬駅
siさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪まででることが容易になり使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪まででやすいのでとても使いやすくなった。また主要な駅までもでやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くにコンビニがあるがそれ以外はあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあるため過ごしやすいのと公園が離れているがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者などは見かけたことはない。また人通りがおおい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大体平均的であり、スーパーやコンビニはおおい。 |
2022年1月 JR長瀬駅
【メリット】 ここ数年で開通した駅なので、とても綺麗な駅です。
お手洗いも広く、快適です。
2021年10月 JR俊徳道駅
【メリット】 近鉄大阪線の駅ですが近隣にJRの駅があることから乗り換えにも便利な駅となっています。駅は比……
2018年3月 長瀬駅
【メリット】 最寄り駅周辺は、ドラッグと日常品のジャパンとJA長瀬、コンビニのディリーヤマザキがあります……
プレミアム菱屋西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.91 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | 38.91 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.03 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.03 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 38 | |||||||
…残り292件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市菱屋西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■JR俊徳道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38～77.88㎡｜39.55㎡ | 85,358円｜7,084円/坪 |
| 3階～4階 | 38～39.48㎡｜39.01㎡ | 83,577円｜7,084円/坪 |
| 5階～6階 | 38～39.48㎡｜39.02㎡ | 84,814円｜7,186円/坪 |
| 7階～7階 | 39～63.56㎡｜42.44㎡ | 89,350円｜6,969円/坪 |
| 8階～8階 | 39～39.48㎡｜39.24㎡ | 90,700円｜7,639円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～39.48㎡｜39.35㎡ | 83,432円｜7,009円/坪 |
| 東向き | 39.03～39.48㎡｜39.39㎡ | 81,600円｜6,850円/坪 |
| 西向き | 38～63㎡｜39.3㎡ | 81,963円｜6,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38～63.56㎡｜39.23㎡ | 85,268円｜7,190円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
