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アムール森野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アムール森野

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 104
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 128,914円
平均坪単価 ＠6,638円
平均m²単価 ＠2,008円
上位専有面積 70.11m²：26件 70.73m²：14件 72.34m²：4件
上位間取り 3LDK：29件 2SLDK：18件

アムール森野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／町田駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市森野1丁目33-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    町田市立町田第四小学校

  • 中学校区域

    町田市立町田第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アムール森野の口コミ・評判

2024年11月

あいうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット なんでもある。
小田急線利用であればシンプルな経路で帰ってこられるので楽だった。
経路や時間帯にもよるが、不安な道はなかった。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 帰り道に恐怖を感じる出来事はなかった。
市役所の放送もほとんど迷子のご老人のお知らせだった。
基本的には静かな環境だった。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エレベーター、オートロックや宅配BOXはある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 住むには困らない一通りの設備はあった。
入居した時は前に住んでいた方が置いていった最新のエアコンが設置されておりありがたく利用させていただいてた。
光コンセントの増設も可能だった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット なんでもあるから困らない。基本的にすべて町田で完結する。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は近くにあったし、芝広などでよく家族が遊んでいた。
大雨のときは市役所から境川の情報を逐一報告してくれていた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 町田駅

めにゃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるかつ小田急線への乗り換えができるので八王子、横浜、新宿、江ノ島、小田原方面の4つに行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 店舗の充実具合は最強である。飲食店やカラオケも多いので学生にも優しい。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ4つあります。ドトールも4つあります。タリーズは3つです。最近はタピオカ屋さんが減りました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾が多いのでおすすめ。保育施設は駅から離れたところにたくさんある。
治安
5 		メリット 夜の街って感じ。夜のお店はたくさんある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都だからそれなりに高いが、23区に比べたらマシ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2023年6月 町田駅

ひまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線とJRが使用できるため、都心へのアクセスが便利である。また横浜にもすぐに出られる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物には全く困らない、いくつものデパートがある。病院やクリニックもたくさんあるため、生活利便性はかなり高い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多く、繁華街のため、夜はにぎわっている。飲食店で困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数も多く、公園も多い。エレベーターも基本的には駅に設置されている。子育て支援施設もある。
治安
3 		メリット 駅周辺は交番が多く、見守りも良くしているため、常に明るく人の目がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすく、不便に思ったことはない。家賃は高めであるが、駅から離れればそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2022年9月 町田駅

ピーナッツさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多い
快速や急行が止まる
通勤通学に利用する人が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 小田急百貨店があるため衣服や食材を
ほかの店に行かずに行かずすぐに買える
飲食店の充実
4 		メリット カフェが駅近くに多くあり距離もそこまで遠くないのでたまに利用している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校の数は充実している方だと思う
駅のトイレにも赤ちゃんのオムツを変えられるスペースがあった
治安
3 		メリット 駅の出入口のすぐ側に交番があるので安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くにマンションなども多くアクセスが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年2月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はたくさんの商業施設に囲まれているため、買い物はもちろん、食事をするにもいろんなジャ……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムール森野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2SLDK 南東 70.11
2024年11月 5階 2SLDK 南東 70.11
2024年9月 4階 3LDK 南東 70.11
2024年8月 3階 2SLDK 南東 70.11
2023年6月 3階 3LDK 南東 70.73

…残り42件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市森野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレールフォーレ町田

    住所 東京都町田市森野1丁目
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1977
  • 賃貸

    フレグラント町田

    住所 東京都町田市中町1丁目5番1号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩7分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 1
    アクセス数 568
  • 賃貸

    エタニティ・ヒロ町田

    住所 東京都町田市森野1丁目32番7号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩5分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 23
    アクセス数 4290
  • 賃貸

    エアアレイ

    住所 東京都町田市森野1丁目31番12号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 4戸
    口コミ数 14
    アクセス数 570
  • 賃貸

    スタールミエールワッフル

    スタールミエールワッフルの外観
    住所 東京都町田市中町1番2号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩9分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタールミエールワッフル 406
    新着
    スタールミエールワッフル 406     		9.6万円
    (6,400円)    		 無 1ヶ月 26.06m² 1K 4階 南西
    情報取得日:2025年07月06日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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