ベヌスタ丸橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,150円 |
| 平均坪単価 | ＠6,135円 |
| 平均m²単価 | ＠1,856円 |
| 上位専有面積 | 65.44m²：11件 50.91m²：7件 66.44m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 1LDK：7件 |
ベヌスタ丸橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩6分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市丸橋町8-41 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立広田小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベヌスタ丸橋の口コミ・評判
2023年4月
ruriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
門戸厄神駅からも比較的近く、駅前にはスーパー・コンビニ・飲食店等があり便利です。 駅まではフラットです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 裏の畑に野菜の直売所があり、新鮮なお野菜が手に入ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内は通り抜け出来ないので、基本的に住民や関係者しか出入りしていません。監視カメラ等はありませんが、不審者は入り辛い状況だと思います。また各戸にセコムが設置されているので、防犯面で不安に感じたことはほとんどありません。駐車場、駐輪場も広く使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 敷地に余裕を持って建てられている為、通風・採光などが良いと思います。２４時間換気・浴室暖房乾燥機などが付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは３軒、パン屋が２軒あります。飲食店もまぁまぁあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 個人の病院などは比較的たくさんあるように思います。西宮市立中央病院も自転車ですぐの距離です。（もうすぐ移転してしまいますが、次も病院が入るようです。） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西宮北口駅
っちよこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸方面、大阪方面どこへでも行けるので本当に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズの他にもアクタもあり、学習塾も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内にカフェや食べ物屋さんがあるので絶対に何か買いたくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内のトイレが綺麗になったので乗り換えのときにも使いやすいです！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は間違いなくいいと思います！近くに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店を探せば物価は他の地域のそれ程変わらないかと思います。 |
2023年10月 西宮北口駅
Weさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数の時間の感覚が素晴らしいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに商業施設もあり、すごく充実した環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはあまり思いつくものがないけど充実していると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 充実していると思う。エレベーターもあるので。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るさや証明の数は割といいと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | よくわかりませんが、不便がないのでいいと思う |
2021年10月 甲東園駅
【メリット】 綺麗な駅ですが、駅周りにお店があまりありません。
静かな駅前です。
駅……
2019年11月 西宮北口駅
【メリット】 西宮北口駅から駅直結で西宮ガーデンズというショッピングモールがあります。百貨店や映画館も入……
ベヌスタ丸橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.44 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.91 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.44 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.91 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.44 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市丸橋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
