千歳ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 83,833円 |
| 平均坪単価 | ＠9,546円 |
| 平均m²単価 | ＠2,888円 |
| 上位専有面積 | 30.45m²：4件 32.52m²：1件 21.47m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 ワンルーム：1件 |
千歳ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩4分
京王線／芦花公園駅 徒歩15分
京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩30分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目27-4-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千歳ハイムの口コミ・評判
2020年9月
うにおまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街を抜けてすぐ家があるので夜道も安心。飲み屋が多いので酔客がいるかと懸念したが、常に人がいる環境は逆に安心とも考えられた。食事にも困らない。コンビニ、スーパー、図書館その他生活に必要な施設も近く住みやすい。近所のパン屋が美味しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千歳烏山駅
お相撲さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、準特急、快速、区間急行など全てが止まるので新宿まで12分ほどで出れるので楽です。本数は多いですが、終電はいつも早い気がしてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利用頻度は少ないですが、病院の数は多いので、安心して生活を送れます。美容室が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、スーパーも多いので、生活しやすいです。人気ラーメン店も多くあり、並んでいるのを良く見かけます。 和菓子が有名なお店が多いようで、若い子達で盛り上がっています。 そして何より、野菜が凄いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はかなり多く、選択肢がたくさんあると思います。 公園と言える公園は少なく小さいですが、子供が遊ぶには充分すぎる程。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は街灯が多く、いつ通っても人通りがあるので、安心です。駅から少しばかり離れると街灯が少なく、特に夜は1人で歩くのが不安になります。治安は良い方なのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生も多く見られるのでコスパは良いです。生活をする上で不便なことは何も無いと思います |
2023年6月 千歳烏山駅
ぽむぽむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・地上路線なので急いでいる時はすぐに電車に乗れる。 ・京王線での傷害事件以降、準特急の廃止と特急電車が停止するようになり特急電車に乗りやすくなった。 ・新宿と渋谷への移動がとれも楽。 ・新宿までの定期に数千円を上乗せするだけで渋谷も定期に内にすることができるどっちーもというサービスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・ある特定のジャンルのお店が多い、ヘアサロン、クリーニング、スーパー、カフェ、薬局が特に多い。 ・近々スーパー西友が規模拡大につきリニューアルオープンします。 ・古着屋がある。 ・商業施設はないがオシャレな雑貨屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・カフェが多い。 ・居酒屋も多い、特に世田谷餃子はコスパが良く、ニワノトリは美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・区役所の敷地内でよくフリーマーケット等のファミリーイベントを行っている。 ・子供食堂をやっているお店がある。 ・大きくは無いが公園がいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に交番があり、よく見回りでお巡りさんが自転車で周回している。 ・基本的に人が多いので人目があって安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・特急が止まる駅にしては家賃相場は割安だと思われる。 ・安いスーパーもあるので生活はしやすいと思われる。 |
2022年2月 千歳烏山駅
【メリット】 駅自体比較的綺麗です。快速、急行、準特急、に加えて4月からは特急も停まるようになるとのこと……
2019年1月 芦花公園駅
【メリット】 十分というわけではありませんが、駅前にサミットがあったり反対側には商店街もあるので必要最低……
千歳ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.47 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 30.45 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30.45 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32.52 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.45 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
