ベルティス千駄ヶ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,650円 |
| 平均坪単価 | ＠13,871円 |
| 平均m²単価 | ＠4,196円 |
| 上位専有面積 | 29.25m²：17件 37.18m²：14件 30.39m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：25件 1DK：18件 ワンルーム：13件 |
ベルティス千駄ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩8分
JR山手線／原宿駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目29-7 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルティス千駄ヶ谷の口コミ・評判
2022年12月
Kumixxxさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千駄ヶ谷駅と北参道駅を2駅使える。千駄ヶ谷駅周りはあまりお店がないが国立競技場があるためかひろびろとして抜け感がある。少し足をのばせば原宿や新宿にいけるので、逆に最寄駅がごちゃついていない方が良い方には向いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは少し歩くが、前の通りをバスが通っているので、近場に行くのは便利。神宮や青山エリアに散歩がてら行けるのと少し距離はあるが新宿も歩ける範囲。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は古いと言う感じでもなく普通に綺麗。宅配ＢＯＸあり、駐輪場は外置き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はコンパクトな感じだが、新しく、バストイレも広々としている。WICが広めで中にコンセントもあったのはとてもよかった。ちょっとした作業部屋としても使えそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し周り道になるがOKストアがあるのでこの立地で安く食材が手に入る。カクヤスもある。駅からの通り道にドラッグストアがあってちょっとしたものならおいてある。カフェ・ベーカリーは点在している。足をのばせば新宿や神宮エリアなので、アパレルや飲食店など選び放題。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院に通っていないのでわからないが、大きい病院はなさそう。近くに神社があるので、お祭りなどは定期的に行われていて御神輿などもでているようです。避難場所はあるので問題ないのではと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北参道駅
neneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣駅が新宿三丁目駅のため、一駅出れば、主要都心部にでることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | オフィス街なので楽しめるような施設はないが、探せば人気のあるラーメン店などは見つけられる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昼時はキッチンカーが多くでており、ランチに関しては楽しむことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | この駅で子育てをするメリットを挙げるのであれば隣駅が新宿三丁目のため、電車には乗るがなんでも揃う買い物には行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | この地域に住む方たちは落ち着いている人が多いためか、軽犯罪が起きたなどという話は聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 治安がいいため、その点においては安心して暮らせる街ではあると思う。 |
2021年10月 原宿駅
【メリット】 渋谷と違って電車を降りてから改札までが比較的近いので迷わないです。最近では東口もできたので……
2021年10月 原宿駅
【メリット】 久々に降りたら、駅がすごい綺麗になっていてびっくりしました。出口も、表参道口と原宿口の2つ……
2018年9月 原宿駅
【メリット】 明治神宮や、竹下通り、表参道など観光地が近いので、東京観光にはもってこいの駅です。特に竹下……
ベルティス千駄ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 30.39 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 30.39 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 29.33 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 29.88 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 30.39 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.25～30.39㎡｜29.92㎡ | 116,000円｜12,814円/坪 |
| 2階～2階 | 29.15～37.18㎡｜30.42㎡ | 130,588円｜14,227円/坪 |
| 3階～3階 | 29.33～37.18㎡｜31.95㎡ | 130,352円｜13,521円/坪 |
| 4階～4階 | 29.25～37.18㎡｜32.31㎡ | 132,350円｜13,605円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.39～30.39㎡｜30.39㎡ | 117,000円｜12,727円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.15～37.18㎡｜31.61㎡ | 129,454円｜13,576円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
