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ルシア茨木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルシア茨木

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 765
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 103,700円
平均坪単価 ＠6,315円
平均m²単価 ＠1,910円
上位専有面積 58.67m²：6件 48.31m²：3件 59m²：1件
上位間取り 2LDK：6件 1LDK：4件

ルシア茨木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茨木駅 徒歩5分
    阪急京都本線／南茨木駅 徒歩15分
    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『茨木駅』　JR東海道本線　
    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市下中条町10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    茨木市立中条小学校

  • 中学校区域

    茨木市立養精中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルシア茨木の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 周辺には大学があり、駅にも10分くらいと近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても静かで閑静な場所にあるので、落ち着いて暮らせる場所。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット １階の窓はシャッターが閉まるので、安心感はある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋の間取りの割には、お風呂、キッチン、収納スペースが大きい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは近くにあり、今年は近くにスーパーもできるので、さらに便利になる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所の大学が一般市民にも、キャンパスを解放しているのので、子育て世帯にはとても良い環境。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年7月 茨木駅

M-1さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、近くにスーパーや飲食店など多く、便利です。
近くに大学もあり若者も多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、病院、市役所など近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット おいしい、店が多く、個人的には、お気に入りのラーメン店2件あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学があり、そこに公園もあり子供から大人まで人が集まります。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、問題は無いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーなどが沢山あり食料品は比較的安く感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2023年7月 茨木市駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内には色々な店（無印良品や文房具屋）があり、電車に乗車する前乗車した後に欲しいものを買って帰ることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット ホームがいくつかあるためすぐに乗車できて快速も止まるのでありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はカフェ中心にいろんな店がある。店内は狭いがご飯はとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校が一つだけあり栄えている。駅から少し行ったところにイオンもある。
治安
3 		メリット 色んな店があって栄えているため利用しやすいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近いところにイオンもあるし住宅地もあるから利用しやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2022年10月 茨木駅

りりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんと言っても、快速が止まるところ！新快速は止まりませんが、あまり関係ありません。なぜならJR京都線は遅延が多いのですが、影響があるのは新快速がほとんどで、普通と快速はあまり影響を受けません！それに、もし快速が影響受けてたら普通で帰れば問題ナシです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや雑貨店、ご飯屋さんとお花屋さんが駅の構内にあります。東口に出れば、すぐのところに阪急oasisがあるので、帰りにスーパーでお買い物…なんてこともできます。少し離れたところにサンディがあるので、安い方がいい方はそちらもおすすめです。駅近でダイソーもあるのが良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にカフェとセブンイレブン、うどんとそばのお店があります。改札横にはフルーツ大福？のお店が最近オープンしました。西口にはパン屋さんやデイリーヤマザキ、お餅屋さんがあります。東口にはラーメン屋さんやたこ焼き屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校が多いです。そのため、学生がかなり多いです。高校生以下に関しても、色んなところに公園があるので安心です。治安も良く、遊ばせやすいと思います。
駅にはエレベーターあります。トイレも多目的トイレがあります。女性トイレの中にもありますので安心です。
治安
5 		メリット 治安はめちゃくちゃ良いと思います。ファミリー層が多い、梅田のベッドタウンとなっていると思います。駅も綺麗ですし、清掃の方がいつも綺麗にしてくださっているので気持ちよく利用しています。歓楽街もないと個人的に感じています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃ははっきり言うと高めだと思います。ただそのぶん治安は良いですし、利便性も良いです。休みの日に必要なものが出ても、すぐに買いに行ける距離にすべて揃ってます。高速もありますのですぐ車でちょっと遠出、なんてこともできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2021年12月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルのロザビアで図書館の本を返却できるのが便利。近くに商店街やスーパー(KOHYO、イオ……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルシア茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK ー 48.31
2023年10月 2階 1LDK 東 58.67
2022年10月 2階 1LDK 東 48.31
2022年3月 1階 2LDK 東 58.67
2019年6月 2階 2LDK 東 58.67

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市下中条町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    光栄ハイツ茨木

    住所 大阪府茨木市下中条町
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩3分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 413
  • 賃貸

    エストラーダ・ブランカ下中条

    エストラーダ・ブランカ下中条の外観
    住所 大阪府茨木市下中条町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩14分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストラーダ・ブランカ下中条 106
    エストラーダ・ブランカ下中条 106     		8.4万円
    (4,500円)    		 無 200,000円 31m² 1DK 1階 西
    エストラーダ・ブランカ下中条
    エストラーダ・ブランカ下中条     		8.4万円
    (4,500円)    		 無 200,000円 32m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    センコーハイツ

    センコーハイツの外観
    住所 大阪府茨木市下中条町13番13号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩15分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センコーハイツ 301
    センコーハイツ 301     		8万円
    (4,000円)    		 50,000円 200,000円 47m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    アイフラッツ

    アイフラッツの外観
    住所 大阪府茨木市下中条町14番6号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩10分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 8
    アクセス数 863
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイ・フラッツ
    新着
    アイ・フラッツ     		8.5万円
    (3,000円)    		 50,000円 150,000円 50.4m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    イマジン茨木

    住所 大阪府茨木市西中条町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩15分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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