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賃貸

レジデンス千里丘

総合評価：

3.8 アクセス数： 509

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:12件デメリット:10件特徴:6件
平均賃料相場	78,777円
平均坪単価	＠4,240円
平均m²単価	＠1,283円
上位専有面積	62.37m²：8件 59m²：1件
上位間取り	3LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス千里丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／摂津市駅徒歩5分
JR東海道本線／千里丘駅徒歩10分
大阪モノレール本線／沢良宜駅徒歩14分
利用可能路線
『摂津市駅』　阪急京都本線　
『千里丘駅』　JR東海道本線　
『沢良宜駅』　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府摂津市香露園24-22 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1969年5月
総戸数
小学校区域
摂津市立三宅柳田小学校
中学校区域
摂津市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
摂津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス千里丘の口コミ・評判

2021年10月

たいよーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	阪急までは徒歩3分くらいで着きます。ジェイアールまでは10分くらいです。めちゃ近いですね。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周辺は河川敷などがあり、自然豊かです。かつ、水が流れるような人工的な小川？のようなものもあるので雰囲気はいいです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	共有部は基本的には家の目の前だけです。逆に部外者がほぼいないことはいい点かもです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋は広いです。水回りもリフォームしてあるので、トイレお風呂は新品同様です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは充実していますし、目の前に百円ローソンがおるため、ちょっとした買い物にも対応可能です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに保育園や小学校なども多いと思います。

デメリット（5件）

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2021年10月

むううさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	スーパーや薬局、パン屋等もあり充実しておりました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに川が流れていたり公園があったりと緑が多くてよかった
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ペット飼育が可で犬2匹飼うことが出来た。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	水周りがリフォームされていて綺麗だった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	家の前に100円ローソンがあり、24時間空いていた
暮らし・防災・子育て	4	メリット	周辺に公園が幾つもあるため遊ぶ場所には困らない

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月千里丘駅

ユウヤさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田まで15分で行けるし、神戸、京都にも行くにも便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にスーパーやコンビニ、薬局、ミスドがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に数軒ではあるが、居酒屋やカフェがる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩いてて思うが、公園の数はそこそこある。
治安	4	メリット	居酒屋が少ないため、酔っ払いはあまりいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセス抜群の割に家賃相場が低め。コスパよし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月千里丘駅

おかださん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が比較的多く電車を逃しても待てばすぐに来る。タクシー乗り場がありコンビニもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋やスーパーなどがあり帰りにちょっと寄ることなどができる
飲食店の充実	3	メリット	駅前にミスドがあり帰りによることができていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も幼稚園などは多いと思う公園などもたくさんあり子供が遊べるところが多い
治安	5	メリット	治安は良く外も明るく駅周辺もきれいだと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	千里丘は土地は高いけどその分住みやすくい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年2月摂津市駅

cocoさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ロータリーが綺麗。建物はそれなりに建っているけど、お店の看板などがないので殺風景ではないのにスッキリして見栄えが良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	コミュニティプラザという公共施設で GWなどの連休の時とかは、地元主催のイベントがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅前を抜けたところにコノミヤがあり、コノミヤに隣接されているパン屋さんのパンが美味しいし値段が安い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前のコミュニティプラザでは、赤ちゃん教室や地域のイベントなどがあり子育て世代にはありがたい。
治安	5	メリット	近くに警察署もあり、飲み屋もないので、酔っ払いとかを見かける事がほぼない。
コストパフォーマンス	3	メリット	分譲マンションが多く、病院も各種あるので住むには便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2018年6月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から直結する形でスーパー、銀行、飲食店、チケットショップ、書店、ドラッグストアなどがある……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス千里丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	3LDK	ー	62.37
2024年6月	1階	3LDK	西	62.37
2023年12月	1階	3LDK	西	62.37
2022年12月	1階	3LDK	西	62.37
2022年6月	1階	3LDK	西	62.37
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝摂津市香露園の賃料相場青線＝摂津市の賃料相場千里丘駅の賃料相場摂津市駅の賃料相場沢良宜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■摂津市香露園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■摂津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千里丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	8	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾン広陽

住所	大阪府摂津市香露園26番24号
交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩4分
築年数	2019年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン広陽 0101	7.7万円 (6,500円)	50,000円	150,000円	34.56m²	1DK	1階	西
	シャーメゾン広陽 0302	8.9万円 (6,500円)	50,000円	150,000円	38.11m²	1LDK	3階	南
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賃貸

ヘルト・シュトラーセ

住所	大阪府摂津市香露園19番10号
交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩6分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヘルト・シュトラーセ 103	7.7万円 (6,000円)	無	120,000円	33.4m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

光栄ハイツ香露園

住所	大阪府摂津市香露園10番9号
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩7分
築年数	1977年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	508

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	光栄ハイツ香露園	6万円 (3,000円)	無	無	37.8m²	2DK	2階	北
	光栄ハイツ香露園	6万円 (3,000円)	無	無	38.8m²	2DK	2階	-
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賃貸

グレースヒル香露園

住所	大阪府摂津市香露園17番15号
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩9分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	13
アクセス数	416

賃貸

ハイツ香露園

住所	大阪府摂津市香露園7番14号
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩9分
築年数	1985年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	光栄ハイツ香露園	6万円 (3,000円)	無	無	37.8m²	2DK	2階	北
	光栄ハイツ香露園	6万円 (3,000円)	無	無	38.8m²	2DK	2階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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