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賃貸

ハミング

総合評価：

5.0 アクセス数： 49

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	61,666円
平均坪単価	＠4,838円
平均m²単価	＠1,463円
上位専有面積	42.14m²：3件
上位間取り	2K：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハミングの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／県庁前駅徒歩10分
利用可能路線
『県庁前駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市松山1丁目26-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2012年8月
総戸数
小学校区域
那覇市立若狭小学校
中学校区域
那覇市立那覇中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハミングの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【県庁前駅に対する口コミ】都心にあり、国際通り等のよく行く場所からも近い為とても便利です。住みやすいっちゃ住みやすいと思いますよく分からないですけど
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【県庁前駅に対する口コミ】近くに国際通りやパレットがあるのでいいと思います駅とかは結構綺麗だと思います。清潔感あります
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【県庁前駅に対する口コミ】おいしいお店がたくさんあってとてもいいとおもいます
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【県庁前駅に対する口コミ】近くに小学校もあって楽しそうだなっておもいます

県庁前駅のデメリット（4件）

県庁前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月県庁前駅

kkさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場がある。バスも多く通っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設、役所、飲食店など多く立ち並んでいる
飲食店の充実	5	メリット	近くには観光スポットもあり、観光客向けの飲食店や地元の人が行くディープなお店も多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	手すり、エレベーター、多目的トイレあり。車椅子の方が利用されているのも何度か見たことあります。
治安	4	メリット	周辺は綺麗に整備されており、清潔感がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	空港にもアクセスしやすい立地にあること。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年4月県庁前駅

まままさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	パレットから直通なのはたすかる。買い物ごすぐのれる
生活利便施設の充実	4	メリット	デパートとと繋がってるので、かいものしやすい
飲食店の充実	4	メリット	デパートと繋がってるぶん、どこにでもいきやすい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレが改良されてていいとおもった。たすかる
治安	3	メリット	ビジネス街だし、へんなひともすくない。よき
コストパフォーマンス	4	メリット	仕事にもいきやすい、移動しやすい、よいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年4月県庁前駅

ちゅらかなささん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	那覇市の中心地であるため、駅を降りてすぐにタクシーを拾うことができます
生活利便施設の充実	4	メリット	県庁もすぐ近くにあり、かなり大きい商業施設があるので良い
飲食店の充実	5	メリット	お昼になると、そうとうな数の弁当屋さんがあつまり販売をしていたり、地元民が行くようなお店、観光客向けのお店も多数あります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	とても繁華街な場所ではあるが、降りて少し歩くと公園があります。
治安	2	メリット	夜の町並みは飲食店が多いので暗い場所はあまりなく該当も多い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそれなりにするが周りにいろいろあるので若い人にはよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2018年5月県庁前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】沖縄で観光をする際におすすめの駅となっています。沖縄で観光と言えば国際通りだと思います。そ……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハミングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年12月	3階	2K	ー	42.14
2016年9月	2階	2K	南西	42.14
2014年12月	2階	1LDK	南西	42.14
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市松山の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場県庁前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市松山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■県庁前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ハミングの周辺地図

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	新着レオパレス松山 101	5.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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口コミ数	9
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口コミ数	8
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口コミ数	9
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交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩10分
築年数	1995年8月
階建て	地上4階建地下3階
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	45

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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