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賃貸

レザン池尻

総合評価：

4.0 アクセス数： 234

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 33件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,909円
平均坪単価	＠12,011円
平均m²単価	＠3,633円
上位専有面積	18.9m²：6件 17.97m²：6件 16.17m²：6件
上位間取り	ワンルーム：32件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レザン池尻の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／池尻大橋駅徒歩5分
東急田園都市線／三軒茶屋駅徒歩16分
JR山手線／渋谷駅徒歩31分
利用可能路線
『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都世田谷区池尻2丁目19-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年5月
総戸数
10戸
小学校区域
世田谷区立池尻小学校
中学校区域
世田谷区立三宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レザン池尻の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】立地もよくたくさんの人が往来しているので、タクシーやバスも運行率がいいと思います。渋谷は青山や原宿に徒歩でも行ける距離なので、利便性がいいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】若者の流行発信地と呼ばれるぐらいいろんな施設などがあるので、出かけると楽しいです。人が多いこともあって、駅の目の前に交番があり、3人から4人の警官がいます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】たくさんあり、ベーカリカフェやチョコレート専門店のカフェが充実しています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】駅や施設には、多機能トイレがあって、きれいだと思います。

渋谷駅のデメリット（4件）

渋谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月渋谷駅

やんまさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線の本数はとても多いので、遊びに行く時にとても便利なです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ありとあらゆるものが揃っているので、特に不便はしないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	お店の数は非常に多いです。会食でも使えるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	意外と歴史的な建物なども多いので良いなと思います。
治安	5	メリット	治安は想像よりもはるかに良いなと言うふうに感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めですが、それなりに良い生活ができる場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2024年4月渋谷駅

コインさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用出来るし、駅ビルも商業施設が充実している
生活利便施設の充実	5	メリット	色々なお店がたくさんあり、とても便利そう。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や寿司屋や飲食店がたくさんたり便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東京都の恩恵を存分にうけていそうで、よい。
治安	5	メリット	ボランティア団体がたくさんいて、たすかります。
コストパフォーマンス	5	メリット	住めば色々ある街なので、便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年9月渋谷駅

れもんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅のように様々な路線が通っており、都内はもちろん全国への交通の便がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	渋谷スクランブルスクエアなどを始めとする、高層ショッピング施設が多数ある
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店から個人店まで、幅広いジャンルの店があり、リーズナブルでおいしい店も多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターも広さが確保されていて、ベビーカーや車椅子などにも対応している
治安	4	メリット	人が多いからこそ、犯罪に巻き込まれにくい。
コストパフォーマンス	4	メリット	色々な店があり、コントパフォーマンスも自分に合った店を探すことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年2月渋谷駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	よく特大ポスターなどがはられているので利用しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	かなり充実していていいと思います。よく利用していますり
飲食店の充実	5	メリット	沢山あっていいと思います。私はよくマックを利用します笑
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	周りにお店が沢山あるのでそこの点では便利だと思います。あと都会って憧れますしね。
治安	2	メリット	カフェなどお店の中は比較的治安がいいかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷に住んでいないので分かりませんが住みやすいといえば住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レザン池尻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	ワンルーム	南西	18.97
2025年3月	3階	ワンルーム	南東	16.17
2024年4月	3階	1K	南東	16.83
2024年4月	3階	ワンルーム	南東	18.97
2024年2月	3階	ワンルーム	南東	17.97
…残り28件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区池尻の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場渋谷駅の賃料相場池尻大橋駅の賃料相場三軒茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区池尻の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	26	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	28	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

BONNECHANCE池尻

住所	東京都世田谷区池尻2丁目21番9号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1945

賃貸

スパッツィオR655

住所	東京都世田谷区池尻2丁目20番9号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩5分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	1210

賃貸

第二玉川ビル

住所	東京都世田谷区池尻2丁目21番12号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩4分
築年数	1983年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着第二玉川ビル	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.23m²	ワンルーム	1階	南東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

第3玉川ビル

住所	東京都世田谷区池尻2丁目21番13号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩5分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	256

賃貸

池尻網野レジデンス

住所	東京都世田谷区池尻2丁目26番5号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩5分
築年数	1978年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1045

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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