パティオス東公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,222円 |
| 平均坪単価 | ＠6,589円 |
| 平均m²単価 | ＠1,993円 |
| 上位専有面積 | 23.94m²：37件 25m²：25件 23.92m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：116件 1DK：1件 |
パティオス東公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩1分
JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩10分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区馬出2丁目2-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立馬出小学校
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中学校区域
福岡市立福岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パティオス東公園の口コミ・評判
2023年4月
悠柊さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
馬出九大病院前駅から徒歩1分 玄関出て、歩けばすぐなところがすごく交通の弁ではよかった！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに公園があるから、犬の散歩をされている方や、子連れもよく見かけるから住みやすい街だと感じた。 外国の飲食店もあるから、多国籍の方も住んでる！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、インターホンのカメラもある！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 長方形型のお部屋なので、広く感じる。ベランダもあり、太陽光も入るので、外にお洗濯物がほせる！室内は、白壁でおしゃれな感じ☺︎小窓もついてた！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにセブンイレブンもあって、少し歩けば居酒屋さんやお弁当屋さんとかもあって立地はいい！ 近くにコインランドリーとか、飲食店は結構徒歩圏内にある！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 火災報知器がついているので、火災にはきちんと備えられているとおもう！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
くろじゃおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンション降りてすぐ地下鉄入り口で便利だった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 馬出九大病院前駅
みーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混雑していない。電車の本数が比較的多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐに九州大学病院に着く。体が悪い人のためにエレベーターがある。駅員さんが優しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るといくつかの飲食店やコンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレがある。エレベーターで上り下りできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに福岡県庁、警察署があり、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は比較的安く、住みやすい環境であると言える。 |
2023年11月 箱崎宮前駅
YKKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神、博多へのアクセスが良く、電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも多く、公園も多いため子連れには最適。 産婦人科や小児科も近くにあり、区役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋や食事ができる店が多い。 ゆったりできるカフェも充実しており、コーヒー好きにはたまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、学校や保育園もあるので非常に子育てしやすく感じる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があり、神社等もあるため治安は比較的いい方だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に対しては非常にコスパがいいと感じる。周辺にも新しいマンションが増えている印象で開発されている。 |
2021年12月 吉塚駅
【メリット】 博多から電車に乗ると1分程度で到着する、博多からすぐの駅です。駅自体もそこそこ大きく、駅中……
2021年10月 吉塚駅
【メリット】 駅構内にはトランドール（パン屋）や甘党屋（たい焼き屋）などあるので、テイクアウトしやすい環……
パティオス東公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南東 | 24 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 25 | |||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区馬出の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
