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アーバン東雲Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバン東雲A

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 333
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,291円
平均坪単価 ＠5,055円
平均m²単価 ＠1,529円
上位専有面積 43.03m²：23件 44.29m²：1件
上位間取り 2LDK：16件 1LDK：4件 3DK：3件

アーバン東雲Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／西所沢駅 徒歩10分
    西武新宿線／東村山駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
    『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市久米393-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    所沢市立南小学校

  • 中学校区域

    所沢市立南陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバン東雲Aの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東村山駅に対する口コミ】レッドアローが止まる
新宿まで一本、川越まで一本
国分寺にも一本で出られる
ロータリーも広くバスやタクシーの本数もそれなりにある
スグとなりが所沢駅（所沢駅は秋頃に大型商業施設がオープンする）東京として考えた場合は、安いが
土地の雰囲気としては妥当かもしれない
静かな街が好きな方にはおススメ
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【東村山駅に対する口コミ】駅近くには買い物できる場所は少ない
スーパーマーケットは一応あるが、あまりパッとしないイメージ
とりあえず買うのであれば、問題ない範囲
コンビニもスグ近くにはある
公民館も近い
美容室は多い西口ロータリーはキレイに整備されていて、視野も広く明るいイメージ
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東村山駅に対する口コミ】お弁当屋さん、パン屋さん、コンビニ、飲み屋など、ひと通りある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東村山駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターなどは設置されている
駅にも駅外にもトイレある
東村山駅のデメリット（4件）
東村山駅の総合レビュー
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2023年5月 西所沢駅

まそさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コンパクトな駅ですが、タクシー乗り場もあり、また1駅乗るだけで、西武新宿線と西武池袋線のどちらの線も使える所沢駅へ出られるのも便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニやお弁当屋さん、飲み屋さん、銀行ATM、薬局がありちょっとした買い物などに便利です。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋さんに、飲み屋にと充実していると思います。2件持ち帰り可能な焼き鳥屋さんがあるのもとても便利です。
また少し歩くと小さな飲食店が多数あり、楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 落ち着いた雰囲気で、町自体綺麗なので、帰る場所としてとてもいいと思います。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。駅の周辺は綺麗な印象があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京にも出やすく、ベッドタウンとしてはお値段と住みやすさのバランスがとれた場所かなと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2023年2月 東村山駅

HIRO98さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東村山駅から西武新宿駅までは約30分で乗り換えなしで行けます。さらに、特急の停車駅なので西武新宿へのアクセスも良いです。駅前にはロータリーがあり立川行のバスがあるので、JR中央線を利用したい場合にも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東村山駅前にはスーパー、イトーヨーカドーがあり、市役所、警察署、公民館、病院も近いので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 東村山駅周辺には、ファーストフード、ラーメン屋、ファミレスなど一通りはあります。居酒屋さんもあるので、仕事帰りに立ち寄ることもできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園や川沿いの遊歩道など、自然が多くて子供と遊べる場所は多いです。
東村山駅周辺には保育園が複数あり子供がいる家庭には安心です。
治安
4 		メリット 東村山駅は利用者はそこそこいますが、歓楽街があるわけではないので穏やかです。
東口には交番があるので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東村山駅周辺の家賃相場は、1K で5.5万円、1LDK で7.5万円となっており、都内へのアクセスのしやすいことと、駅周辺施設の充実している場所でこの金額はかなり安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年2月 西所沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、少し歩くとインド料理屋があり行きやすい。
この……

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（残り157文字）

2019年9月 東村山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり生活に困りません。
電車……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバン東雲Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2LDK 南東 43.03
2023年6月 1階 2LDK 東 43.03
2023年3月 2階 2LDK 南 43.03
2020年11月 1階 2LDK 南 43.03
2020年10月 1階 3DK 南 43.03

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市久米の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシティ東雲B棟

    サンシティ東雲B棟の外観
    住所 埼玉県所沢市久米394番3号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩10分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 224
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ東雲Ｂ
    新着
    サンシティ東雲Ｂ     		7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 44.29m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    サンシティ東雲B

    サンシティ東雲Bの外観
    住所 埼玉県所沢市久米394番3号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩10分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ東雲Ｂ
    新着
    サンシティ東雲Ｂ     		7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 44.29m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ハイネス所沢

    住所 埼玉県所沢市久米391番1号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩10分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 385
  • 賃貸

    ベルメゾン所沢

    住所 埼玉県所沢市久米387番6号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩8分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 676
  • 賃貸

    ベルハイム

    住所 埼玉県所沢市久米371番1号
    交通 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 396

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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