エスペランサ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 33件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:13件 特徴:5件 |
平均賃料相場 | 85,757円 |
平均坪単価 | @4,196円 |
平均m²単価 | @1,269円 |
上位専有面積 | 68.39m²:14件 68.58m²:9件 68.1m²:8件 |
上位間取り | 3LDK:33件 |
エスペランサの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩25分
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利用可能路線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区富沢南1丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立富沢小学校
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中学校区域
仙台市立富沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサの口コミ・評判
2024年11月
しゅんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 始発駅なので座れる、駅までの道も大通りで明るく防犯面も安心できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
コンビニやスーパー、ドラッグストア、コインランドリー等が徒歩5分圏内にそろっているので、 お買い物は非常に便利だと思う。 変質者の話も聞かなかったので、治安は良い方だと思う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数から考えるときれいに保たれていると思う。 オートロックなので防犯面も安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は、賃貸と考えると状態も良いですし、設備も遜色ありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
少子化を感じさせないくらいファミリー層が多い、富沢中学校は仙台市で生徒数が一番多い学校なので 学業、スポーツにも力を入れており、相乗効果で子供が成長してくれる。 富沢小学校も1学年200人前後いるので、活力があっていいと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年12月
しまさばさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園が3つもあり、子どもの気分に合わせて遊びに行けるのが良かった。また、富沢市民センターが近いのもよい。 |
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デメリット(1件)
2023年5月
ののさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の始発駅なので、座って乗れるところが良い。10分に1本はある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅や小学校が近く、公園も多い。スーパーや郵便局が近い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターあり、共用の宅配BOXがあり、オートロックもある |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋は、ベランダが2面あり、洗濯物や布団がたくさん干せる |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、コインランドリー、本屋などあり便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 1年に1回、地区の防災訓練もあり、小学校と地域の連携あり |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 長町南駅
もにわさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からバス停が近い。雨降りでも屋根かあるので濡れないです。 また始発も5時帯、終電も0時まであるのでかなり便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに長町モールがあり、かなり便利です。 駅から地下道で繋がってるのも魅力。 飲食店も豊富です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店もたくさんあり、チェーン店も人気店も多いです。モールの中に集中してあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、役所も近いので利用しやすいです。 公園も何か所もあるので過ごしやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅近辺は遅い時間でも人通りがあるので気持ち的に安全です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的には大変住みやすいです。 土地も仙台中心に比べるとかなり安価です。 家賃も間取りの割には安いです。 |
2023年7月 長町南駅
あさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が近い タクシー乗り場がすぐ側にある 区役所が近い ショッピングモールが直結 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが近い コンビニも入ってる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、ミスド、サーティワンなどたくさんの種類の店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園近い 小学校もけっこうすぐそばにある 多機能トイレある |
治安 |
5 |
メリット | 治安いい 駅綺麗 トイレ綺麗 清潔感のある構内 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価高いけど家賃そこまで高くない 何より便利 |
2023年7月 長町南駅
なつこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の本数やバスの本数も多いので色々なところへ行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からおりるとすぐ商業施設があるため買い物しやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリーなどはもちろん、飲食店がとても豊富に揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ララガーデンの中にも保育園がある。近くに学校がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 人通りが多い。近くに交番がある。飲み屋がある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設や病院、コンビニ、銀行などあるため住みやすい。 |
2022年7月 長町南駅
かなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 長町モールと直結しているため、雨の日でも濡れずにそのまま地下鉄に乗れます。バスの本数も多いので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長町モールとララガーデン長町の中から、長町南駅に行けるのでとても便利です。大型のショッピングモールになっているので、飲食店だけでなく、ジムや保育園まで揃ってます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひな野というビュッフェレストランが近くにあります。身体にいい野菜中心のバイキングなので美食家にもオススメです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはたくさんの保育園があるので、通勤に長町南駅を使う人には便利です。小学校や中学校も近くにあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 日中は明るい雰囲気で活気に満ちています。特に土日の賑わいはすごいです。夜でも明るいので、夜道でも安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型ショッピングセンターの長町モールがあるので、利便性は抜群です。クリニックも数多くあるので、通いやすいと思います。 |
エスペランサの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.39 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.39 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.39 | |||||||
2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.39 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.39 | |||||||
…残り28件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区富沢南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長町南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: