藤ハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 125,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,172円 |
| 平均m²単価 | ＠3,077円 |
| 上位専有面積 | 45.53m²：4件 34.85m²：4件 56.46m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 2DK：2件 |
藤ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩2分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目41-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤ハウスの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩５分以内、平坦な道なので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りが住宅街なのでしずかで住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 室内に入ってから階段があるので雨の日も濡れない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、玄関から部屋が離れているので冬は暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下北沢駅が近いので、飲食店やスーパーなどに困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | しずかで治安も良いので子供を育てる環境としては良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 下北沢駅
なっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行、快速急行が停まる。新宿からも程近い。京王線と乗り換えることができる。駅が改装されて綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 沢山の飲食店がある。古着屋、若者、カルチャーの街。レンタルスタジオ(音楽)があるのが良かった。最近は改装されて、駅前は再開発された綺麗な施設、駅から離れると昔ながらの下北沢のごちゃごちゃ感とどちらも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのカフェもあるが、最新の流行の飲食店もある。カレーフェスがあるのが楽しい。明け方までやってる居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京王線、小田急線と使えるので通学には便利かもしれない。新宿渋谷に程近いのでそれも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 喧嘩はひどい酔っ払いを見ることはない。遅くまでやっている店があり、道が暗いこともない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿渋谷に近い割に家賃は抑えられる方だと思う。主要駅に近い、一本で行けるのが強みだと思う。 |
2023年11月 下北沢駅
きゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、井の頭線の2線が利用でき、各停、急行、快速何でも止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が地下に開通してから、地上の商業施設が次々とオープンして、古着だけの街じゃなくなった。 カフェ、美容、ファッション、スーパーなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よくフェスティバルをやっており、カレー、アジア、ラーメン料理などがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺のショッピングが充実しており、また近くにも公園ができた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜道が真っ暗な場所は比較的少なく、商店街を抜けると閑静な住宅街がまとまっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近の開発により、新築マンションも多ければ、昔ながらの古家、アパートもあり、どの年収帯であっても人気がある。 |
2021年12月 下北沢駅
【メリット】 駅が数年前に新しくなり、地下化されました。
地上階や2階にカフェや飲食店が入りと……
2021年11月 下北沢駅
【メリット】 新宿から10分程度の距離で、アクセスが良い。また、オシャレなお店が多く、最近では再開発も進……
藤ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 1DK | 東 | 34.85 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 45.53 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 1DK | 東 | 34.85 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 45.53 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 34.85 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
