賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 66件 |
---|---|
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 137,545円 |
平均坪単価 | @4,726円 |
平均m²単価 | @1,430円 |
上位専有面積 | 72.03m²:14件 116.85m²:11件 72.37m²:11件 |
上位間取り | 2LDK:36件 1LDK:13件 4LDK:9件 |
グリーンコート広沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道/第一通り駅 徒歩23分
遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区広沢3丁目21-5 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
-
小学校区域
浜松市立広沢小学校
-
中学校区域
浜松市立蜆塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンコート広沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンコート広沢の口コミ・評判
2025年1月
ゆっきーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 住宅街の中にあるマンションですが、外からはあまり見えないような造りになっています。森の中に建っているような気がする素敵なマンションです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
こまちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 賃貸だけど、浴室にテレビがついていたり、食洗機がついていたり、コンロもIHで使いやすかったり設備が良かったです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | みどりがおおく、かいものにもべんりな住環境です |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 第一通り駅
みなせさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRの浜松駅まで徒歩数分で行くことができる。また、遠州鉄道は1時間に5本あり、長く待たされる心配は少ない。また、徒歩圏内に遠鉄バスのバス停もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からの徒歩圏内にコンビニや食事処などが充実しています。また、少し離れてはいますが遠州病院という大きな病院が比較的近くにあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に中華料理の阿里山、大王などがあり、中華料理やラーメン系が非常に充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されています。また、車椅子の方には駅員が親切に補助をしている姿を見かけます。 |
治安 |
4 |
メリット | 学生も多く利用する駅であり、事件が起こっているという様子もありません。人通りが多く、不安を感じることはありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松市の中心部ですが、特に物価が高くて困ることはない場所です。 |
2023年9月 遠州病院駅
あーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 「遠州鉄道遠州病院駅」は「遠州病院」が目の前、通院する方には便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「遠州病院」が目の前にあるのがメリット、総合病院なので助かります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 遠州病院駅徒歩約8分、「紅虎(べにとら)餃子房」の餃子は手作りで美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレ有り、エレベーター有り、バリアフリーには対応済みです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は騒音が少ない、病院が目の前にあるのでマナーを守ったお客様が多いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「遠州病院」が目の前にあるので単身向けの物件が充実しています。 |
2022年9月 第一通り駅
みぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | JRの浜松駅に歩いていけるので乗り換えに便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や飲食店、コンビニなどは多い。昼からやっているお店も多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いが、昼からやっている飲食店やおいしいイタリアンなど飲食店に困ることはないと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内で生活に困ることはあまりないかなと思う。自転車や車があればなおのこと選択肢も広がると思う。 |
治安 |
2 |
メリット | 人通りは多いと思うので、その点はメリットになるとおもう。街灯も多い。浜松駅側に歩くと交番もある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近できたタワーマンションが多く、周りに生活に最低限必要な施設は揃っていると思うので、首都圏から引っ越してきた人は、車がなくてもなんとか生活できると思う。 |
2021年11月 第一通り駅
【メリット】 浜松最大級の繁華街の有楽街に一番近い駅です。立地が完璧で、飲みに行くときにはよくつかいます……
グリーンコート広沢の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 72.37 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 116.85 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 72.03 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 72.82 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 116.8 | |||||||
…残り61件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区広沢の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■第一通り駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 72.03~85.3㎡|73.94㎡ | 112,500円|5,025円/坪 |
2階~2階 | 72.03~116.85㎡|98.98㎡ | 169,200円|5,638円/坪 |
3階~3階 | 72.03~116.85㎡|91.02㎡ | 138,450円|4,996円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.03~116.85㎡|84.87㎡ | 133,423円|5,158円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: