カーサ梅田北
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,250円 |
| 平均坪単価 | ＠8,654円 |
| 平均m²単価 | ＠2,618円 |
| 上位専有面積 | 21.04m²：4件 23.51m²：3件 23.43m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
カーサ梅田北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩8分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ梅田北の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えが便利 どこに向かうにも本数が多い強いてあげれば利便性はとても高いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デパート、コンビニが近隣に多いので買い物に便利。駅が多いのですぐに保安に駆けつけてくれると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】カフェ、飲食店が多く利用に事欠かないので待ち合わせにも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多機能トイレがあるので利用しやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大阪駅
大都会っ子Aki★ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鉄道が集結している場所なので、乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家電量販店、衣料雑貨、食品、なんでも近場にお店が揃っているので、行き帰りにふらっと立ち寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードから居酒屋、チェーン店もいろんなジャンルがあるので、毎日違うお店に行けるほど充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の多さや規模は申し分ないし、最近は駅もキレイになり多機能のトイレも増えておむつ替えも困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺のキレイさは問題なく、近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性に長けており、住むのに憧れの場所でもある。 |
2024年2月 中津駅
ミキティさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 阪急中津駅は神戸線、宝塚線が通っているので両方利用できる。また阪急中津駅降りてすぐ大阪シティバスの中津駅もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 済生会病院があったり駅前にファミリーマートがある。梅田まで歩いて20分くらいでいける。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の改札近くに飲み屋がある。美味しそうなイタリアンのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに幼稚園がある。また大きい公園やスポーツ施設もある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 近くに自転車駐輪場があり常に管理人がいてる。ファミリーマートも近い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 梅田から近く歩いてもいける距離で住みやすい。梅田に比べても家賃は安い。 |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 通路もかなり広くエスカレーターも三本並んでいたりととても立派な駅です。そのぶん線路の本数も……
2022年1月 大阪駅
【メリット】 ここ数年で綺麗になった。路線も多くわかりやすいので、使い慣れていない人にとっても非常に便利……
カーサ梅田北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 4階 | 1K | 東 | 21.04 | |||||||
| 2014年12月 | 8階 | 1K | 東 | 23.51 | |||||||
| 2014年12月 | 7階 | 1K | 東 | 23.51 | |||||||
| 2014年11月 | 8階 | 1K | 東 | 23.43 | |||||||
| 2014年11月 | 7階 | 1K | 東 | 21.04 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.04～21.04㎡｜21.04㎡ | 56,000円｜8,799円/坪 |
| 5階～6階 | 21.04～23.51㎡｜21.86㎡ | 57,333円｜8,689円/坪 |
| 7階～7階 | 21.04～23.51㎡｜22.27㎡ | 59,000円｜8,783円/坪 |
| 8階～8階 | 23.43～23.51㎡｜23.47㎡ | 60,000円｜8,452円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.04～23.51㎡｜22.26㎡ | 58,250円｜8,667円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
