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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 椿森 > 東千葉駅 > サンシャイン千葉

賃貸

サンシャイン千葉

アクセス数： 65

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

サンシャイン千葉の外観：外観・土地

サンシャイン千葉のその他：その他
サンシャイン千葉のその他：ランドマーク
サンシャイン千葉のその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 11件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠4,028円
平均m²単価	＠1,218円
上位専有面積	55m²：6件 27.5m²：4件 27.05m²：1件
上位間取り	3DK：5件 1K：4件 3K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンシャイン千葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／東千葉駅徒歩5分
千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅徒歩5分
JR中央・総武線／千葉駅徒歩15分
利用可能路線
『東千葉駅』　JR総武本線　
『千葉公園駅』　千葉都市モノレール２号線　
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区椿森2丁目16-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1983年3月
総戸数
小学校区域
千葉市立院内小学校
中学校区域
千葉市立椿森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンシャイン千葉の【賃貸】物件情報

サンシャイン千葉

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 27.5m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月千葉駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅でとても便利です。老若男女で毎日賑わっています。駅中に商業施設、駅近にデパート（そごう）あります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにデパート、大型量販店、病院、スーパー、レストランと主要な施設が豊富にあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に充実しています。駅周辺にレストラン、カフェ、ベーカリーがたくさんあります。デパ地下にはテイクアウトできるお弁当、アイス、ケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	千葉駅中に保育園あり。歩いて10分ほどに小学校、幼稚園、保育園あります。駅の中に授乳室があります。
治安	5	メリット	治安は良い方だとは思いますが交通量が多いため、気をつけた方が良い部分もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺に施設が揃っており、最近は周辺に新築マンションが続々と建てられています。人気がある街なので土地価格も下がりにくいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2023年9月千葉駅

うりぼうさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用可能なこと。主要駅であり各方面へ行きやすいこと。タクシーやバスも充実していること。
生活利便施設の充実	5	メリット	隣接しているデパートだけでなく、駅を出てすぐに商業施設が多く立ち並んでいるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカでも駅外でも充実しています。日本食や洋食だけでなく、中華など様々なジャンルがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレも広く、利用しやすいです。駅構内も広いのでベビーカーや車椅子などでも移動しやすいと思います。
治安	3	メリット	駅近くは非常に賑わっており、人も多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性もとてもいいですし、各方面へも行きやすいですが、その分少しお値段がはると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年8月千葉駅

つむさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多くの路線が通っているためどこに行くにも不便しない
生活利便施設の充実	5	メリット	工事も終わり駅ビルに多くのお店が入ったため買い物を楽しめるようになった
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの中、駅の外ともに多くのお店があり、ファミレス、居酒屋、カフェ等お店には困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな階段があるがエスカレーターが着いているためベビーカーでも移動できる公園や学校も近い
治安	4	メリット	街灯が多く近くに交番もあるため治安に関して不安を感じるところは少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物もでき都心への移動もできるため利便性は非常に高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年5月千葉駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅直結のデパート(ペリエ)があるため、電車の待ち時間、帰宅時の買い物ができて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のペリエ東口改札をでて2分程でそごうがある
飲食店の充実	3	メリット	ペリエ、そごう内にレストランやフードコートあり周辺にファミレス、居酒屋等も多数
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	各方面への電車、バス、またタクシーも常駐しているため通勤に便利
治安	2	メリット	昼間、夜間ともに人通りが多いため、比較的安全だといえる
コストパフォーマンス	1	メリット	交通手段が多数選べる為、移動に困ることはほぼない

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャイン千葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1DK	ー	27.5
2023年5月	1階	3DK	南西	55
2021年3月	1階	3DK	南西	55
2020年8月	1階	3DK	南西	55
2020年4月	1階	3DK	南西	55
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区椿森の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場東千葉駅の賃料相場千葉公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区椿森の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	3	1	0	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンプラム2

住所	千葉県千葉市中央区椿森6丁目2番6号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩5分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンプラム2	7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	63.11m²	3LDK	2階	北西
全件を表示する

賃貸

レオパレスREDHILL

住所	千葉県千葉市中央区椿森2丁目18番6号
交通	千葉都市モノレール２号線千葉公園駅徒歩4分
築年数	2007年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	367

賃貸

パンディオン

住所	千葉県千葉市中央区椿森2丁目10番3号
交通	千葉都市モノレール２号線千葉公園駅徒歩4分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	405

賃貸

プリムローズヒル

住所	千葉県千葉市中央区椿森6丁目3番14号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩8分
築年数	2024年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プリムローズヒル 102	5.9万円 (8,000円)	無	無	22.26m²	1K	1階	北西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

グリーンコート椿森

住所	千葉県千葉市中央区椿森5丁目4番15号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩3分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	463

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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