NLCニューヨーク6番街
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,433円 |
| 平均坪単価 | ＠8,884円 |
| 平均m²単価 | ＠2,687円 |
| 上位専有面積 | 25.28m²：38件 34.68m²：14件 25.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：39件 1LDK：14件 |
NLCニューヨーク6番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩21分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NLCニューヨーク6番街の口コミ・評判
2022年9月
とわりそばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 5年前の情報ですが。一階にコンビニがあって便利でした。徒歩2、3分のところに玉出があったり、新大阪駅も10分くらいで行けるのでショッピングも気軽にできました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新大阪駅
ユースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRにも乗り換えができます！駅構内から移動ができるので、雨の日等も関係ないです！ 新幹線の乗車駅になっています！駅弁も販売しています！ タクシー乗り場もあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもスーパーやファーストフード店などがあり便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にある店舗の数や料理のジャンルも多いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに専門学校はあります！ 駅には多機能トイレが完備されています！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないです！ 飲食店はありますが、経由地として利用されることが多いため、酔っ払いの方も少ないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めですが、利便性はいいので、コスパも良い方だと思います！ |
2022年9月 南方駅
ブラックさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急南方との乗り換えがあります。少し歩きますが、そこまで気にはならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | そこに住んではいないので分かりませんが、飲食店やコンビニは多くありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、飲食店やコンビニなどが多数存在します。淀川の花火大会の際に降りる駅でもあるので、コンビニがたくさん近くにあるのは助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアやお店はたくさんあり、複数の駅があるので、子育てはしやすいかも。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまり治安の面では思い浮かびませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々な場所に行きやすいという点ではコスパは良いと思います。 |
2022年7月 東三国駅
canalcanalcanalさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線の駅であるため、梅田・淀屋橋・本町・心斎橋・難波といったオフィス街・繁華街へのアクセスが非常にしやすい。新大阪の隣で新幹線へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はないが、スーパーが複数あり買い物には困らない。繁華街にも近いため、生活面での利便性も高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一人暮らし世帯が多いこと、繁華街に近いことからも、リーズナブルで美味しいお店が多い。飲食店は非常に多く飲食店には迷うことはあるが、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公団の大型マンションがあるからか、学校・公園なども十分にはある。ただ、全般には単身者向けの印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、夜は明るい。新大阪・南方・十三ほどではないが、治安は良いとは言えない。ただし、女性の一人暮らしができないとか、致命的に治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良い上に、江坂・緑地公園エリアに比べると家賃層が安く、コスパは良いと思う。 |
2021年11月 新大阪駅
【メリット】 飲食には困りません。駅中に飲食店街があります。朝早くから開いているお店も、夜まで空いている……
NLCニューヨーク6番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 3階 | 1K | 西 | 25.28 | |||||||
| 2015年12月 | 9階 | 1K | 西 | 25.28 | |||||||
| 2015年12月 | 9階 | 1K | 西 | 25.28 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 34.68 | |||||||
| 2015年5月 | 9階 | 1K | 西 | 25.28 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.28～34.68㎡｜28.69㎡ | 73,090円｜8,469円/坪 |
| 3階～4階 | 25.25～34.68㎡｜27.36㎡ | 71,805円｜8,729円/坪 |
| 5階～6階 | 25.28～34.68㎡｜29.45㎡ | 77,444円｜8,749円/坪 |
| 7階～8階 | 25.28～34.68㎡｜27.16㎡ | 72,300円｜8,817円/坪 |
| 9階～10階 | 25.28～34.68㎡｜26.22㎡ | 73,700円｜9,315円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.28～34.68㎡｜27.63㎡ | 71,375円｜8,590円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.25～34.68㎡｜27.77㎡ | 73,602円｜8,815円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
