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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 甲子園口 > 甲子園口駅 > プランドール甲子園口

賃貸

プランドール甲子園口

アクセス数： 89

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

プランドール甲子園口の外観

プランドール甲子園口の外観
プランドール甲子園口の外観
プランドール甲子園口のその他
プランドール甲子園口のその他
プランドール甲子園口のその他
プランドール甲子園口のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 57件
平均賃料相場	104,373円
平均坪単価	＠7,610円
平均m²単価	＠2,302円
上位専有面積	50.61m²：21件 48.71m²：11件 46.29m²：8件
上位間取り	1LDK：57件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プランドール甲子園口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／甲子園口駅徒歩7分
阪急今津線／阪神国道駅徒歩22分
阪神本線／甲子園駅徒歩23分
利用可能路線
『甲子園口駅』　JR東海道本線　
『阪神国道駅』　阪急今津線　
『甲子園駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目13-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年9月
総戸数
小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プランドール甲子園口の【賃貸】物件情報

プランドール甲子園口

賃料(管理費): 11.8万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・236,000円

専有面積: 50.61m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年5月甲子園駅

はるさめさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急・快速急行・普通電車が止まります。主要駅までは神戸三宮駅まで特急で18分、大阪梅田駅まで特急で13分です。西口と東口がありますが、どちらも徒歩で階段を使っても改札から乗り場まで3分ほどです。駅前には大きなバス乗り場があり、タクシー会社も近くにあるので沢山とまっています。終電は大阪梅田方面で平日・土日祝共に24:29、姫路方面は平日・土日祝共に24:33です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにショッピングセンターのコロワ甲子園があります。コロワの中にはイオンや本屋・100均・雑貨屋・靴屋・服屋が入っているため日用品などの買い物には事欠きません。また徒歩10分ほど移動すればららぽーと甲子園という大きなショッピングモールもあります。徒歩15分くらいの場所（最寄りは一駅先の鳴尾・武庫川女子大前駅）には明和病院という救急診療をやっている病院があります。
飲食店の充実	4	メリット	東口を降りればコメダ珈琲・ケンタッキー・白木屋・マクドナルドがある通りがあります。西口を降りればコロワ甲子園がありその中に大阪王将・サイゼリア・星野珈琲・吉野家やフードコートなどがあります。西口からはホテルヒューイット甲子園にも近く、ランチビュッフェなども楽しむことが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園は自転車で行ける圏内にあり、子連れの人を多く見るので子育てもしやすいのではないかと思います。ららぽーと甲子園にはキッザニアがあって子供の職業体験も楽しめます。駅には多機能トイレがあり、エレベーターも設置されているので不便はないと思います。
治安	4	メリット	基本的には治安は良いと思います。夜でも駅周辺は明るく、駅前は広場にもなっているので家族連れが遊んでいることもあります。バス乗り場近くにはサクラの花も植えられているので春は綺麗でお花見もできます。6年ほど通勤で利用していましたが、治安の悪さを感じたことはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し高めでも西宮北口などと比べれば安い方だと思います。利便性は買い物はしやすいし、主要の駅に出やすいという意味で便利だと思います。適度に田舎でごみごみしていないので良いと思います。駅より南の方が住宅街になっているので、そちらの方で家を買ったりマンションに住んだりしている人が多いように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・553文字）

2022年7月甲子園口駅

あっくんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸三宮と大阪北区に遊びに行く際、乗り換えなしで電車で30分以内で行き来できるところが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーをはじめ、喫茶店やファーストフード店、食べ物屋さんなどが並んでおり、活気があります。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は多いです。値段もそこまで高くなくて古参のお店が多いので味も良いのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は多いです。幼稚園も大きいのが二つほどあり、小学校も近くにあるので子育てするには良い環境でしょう。
治安	4	メリット	甲子園口駅の北と南にはそれぞれ交番があるので、治安はまだ安定していると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸が多いので、一人暮らしをする人にとっては良い環境だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2022年6月甲子園駅

ぽんたさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通、急行、特急などあらゆる電車が利用可能です。甲子園球場へのアクセスに利用されるため阪神沿線の中でもかなり大きな駅の部類に入ると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンやららぽーとなどの複合商業施設をはじめ、スーパー、散髪屋、各種病院、飲食店が非常に充実しており生活には困りません。遊びやデートなどでも利用されやすい地域だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店や居酒屋から本格インド料理など様々なジャンルの飲食店が多く点在しています。また、イオンやららぽーと内のフードコートや飲食店も含めると駅周辺の充実度としては申し分ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小学校、中学校、高校と周辺に密集しているため地元が同じ友人とは関係が長続きするかと思います。駅にはエレベーターや多機能トイレもありますので一人での排泄が困難な方やベビーカーを利用する方にも優しい設計だと思います。また、公園自体の数は多くは無いものの大きな公園が多くので遊び場には困らないと思います。甲子園浜があるので自然と触れ合える場所があると言うのもメリットだと思います。
治安	4	メリット	甲子園警察署が駅前にあり地域の治安を日々守ってくれていると思います。徒歩、パトカー、バイクでの巡回も毎日目にしますので大きなトラブルも少ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく周辺であらゆるものが揃うと思いますので住みやすさと言う点では満点です。家賃はピンキリですが一般的に平均的な所得の家庭が多い印象なので高すぎる事もないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・622文字）

2021年11月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】いつもお買い物するときに
行く駅です。
知り合いが働いてるので

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドール甲子園口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1LDK	南	50.61
2025年3月	2階	1LDK	北	46.29
2025年3月	2階	1LDK	ー	46.3
2025年3月	2階	1LDK	南	50.61
2025年2月	3階	1LDK	南	50.61
…残り52件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市甲子園口の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場甲子園口駅の賃料相場阪神国道駅の賃料相場甲子園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市甲子園口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲子園口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	18	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	13	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	24	0	0	0	0
～12.5	0	33	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ザメゾンオー

住所	兵庫県西宮市甲子園口3丁目189番
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩5分
築年数	2025年3月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ザ　メゾン　オー 0402	12.2万円 (11,000円)	50,000円	244,000円	46.89m²	1LDK	4階	北
全件を表示する

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ロイヤルハイツ甲子園口

住所	兵庫県西宮市甲子園口4丁目7番11号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	633

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青沼ハイツ

住所	兵庫県西宮市甲子園口4丁目11番17号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩8分
築年数	1977年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	409

賃貸

ジオレミヨ甲子園口

住所	兵庫県西宮市甲子園口4丁目7番4号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩7分
築年数	1997年8月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	656

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジオレミヨ甲子園口	11.9万円 (8,000円)	無	300,000円	60m²	2LDK	4階	東
全件を表示する

賃貸

アバンティ御代開

住所	兵庫県西宮市甲子園口3丁目11番6号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩4分
築年数	1997年12月
階建て	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	9
アクセス数	675

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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