ロイヤルパークス大名
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 291件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 185,927円 |
| 平均坪単価 | ＠11,884円 |
| 平均m²単価 | ＠3,595円 |
| 上位専有面積 | 52.38m²：60件 51.25m²：40件 47.62m²：37件 |
| 上位間取り | 1LDK：232件 2LDK：58件 2SLDK：1件 |
ロイヤルパークス大名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩14分
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利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大名1丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
24階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパークス大名の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
福岡市営地下鉄空港線赤坂駅徒歩4分、福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩10分です。 西鉄バスもたくさん通っている地域なので、どこに行くにもアクセスの良い立地条件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面している高層マンションなので、夜間の帰宅でも安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスには、ソファが置いてあり、憩いのスペースもあります。 大変豪華で、オートロックの解除には顔認証システムを取り入れているというぐらいに、セキュリティが徹底しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バルコニーが部屋の内部へと配置されているので、使いやすい設計になっています。 内装は、非常におしゃれで、バスルームも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーやコンビニ、ドラッグストアまで歩いていける距離です。 天神のデパートの地下街にも近いから大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣には、病院や歯科医院、美容クリニックなどがあるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大名という、飲食店やアパレル店、美容室などが密集したエリアなので全てが近くにありとても便利。天神までも徒歩圏内で、手に入らないものがないくらいなんでもある。またマンションから近くにサニーがあり、自炊にも困らない。24時間営業なのも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 信号を渡らずに赤坂駅へ徒歩6分程度で行ける利便性 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
あつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | エントランス部分は生花が飾られキレイに整備されており、部屋の防音設備もよいため、隣の住人の音に悩まされることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 天神駅
かさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通学で利用している。 天神地下街とかなり近いのでアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺施設が充実している パルコが近くにありとても便利 なんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パルコに入っているチャノマが美味しい 地下街にも美味しいお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 垢に多機能トイレがあり、利用する方は便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も駅周辺も施設が充実しているため人気があるのであまり大きな事件は聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに施設が充実しているのでかなり住みやすいと思う。 デパートもあるし、パルコなどのショッピングモールもあるのでかなり便利 |
2023年7月 天神駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出て直ぐにたくさんお店があって歩くだけでもとても楽しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐにサンリオのお店があって楽。パルコも近くにあるのでとてもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばパン屋さんがあります！美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 警固公園がでかいし駅からも近いのでいいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警固公園の近くに交番があります。子連れも多くていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神は電車でもバスでもどこでも行けるのでいいと思います |
2021年10月 天神駅
【メリット】 西鉄天神駅から地下鉄天神駅まで徒歩10分圏内とアクセスがしやすいです。
本数も多……
2019年3月 天神駅
【メリット】 天神地下街で洋服から食べ物までほとんどの買い物を済ませることができるうえ、天神にある大丸や……
ロイヤルパークス大名の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 22階 | 1LDK | ー | 54.57 | |||||||
| 2025年6月 | 22階 | 1LDK | 北 | 54.57 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 47.62 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 52.38 | |||||||
| 2025年4月 | 15階 | 1LDK | 南 | 47.62 | |||||||
…残り286件 |
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| 平均 | 14階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大名の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 47.62～76.96㎡｜52.86㎡ | 134,413円｜8,356円/坪 |
| 6階～10階 | 47.62～64.82㎡｜52.09㎡ | 147,236円｜9,345円/坪 |
| 11階～15階 | 47.62～64.82㎡｜51.34㎡ | 158,011円｜10,178円/坪 |
| 16階～20階 | 54.34～79.96㎡｜66.18㎡ | 222,428円｜11,158円/坪 |
| 21階～24階 | 54.34～98.67㎡｜69.24㎡ | 293,840円｜13,805円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.62～98.01㎡｜60.03㎡ | 193,176円｜10,391円/坪 |
| 東向き | 47.62～98.67㎡｜60.7㎡ | 188,403円｜9,942円/坪 |
| 西向き | 48.41～54.34㎡｜51.31㎡ | 171,941円｜11,022円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.41～83.02㎡｜55.22㎡ | 189,131円｜11,031円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
