ラフィネ小石川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,612円 |
| 平均坪単価 | ＠9,607円 |
| 平均m²単価 | ＠2,906円 |
| 上位専有面積 | 43.72m²：10件 38.57m²：10件 28.97m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 1K：7件 1LDK：5件 |
ラフィネ小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩8分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区関口1丁目6-8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付5階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ小石川の口コミ・評判
2020年8月
Aさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近マンションで、都心の様々な場所へほとんど３−40分くらいでアクセス可能。立地は便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ちいさな地蔵通り商店街沿いなので、食材やドラッグストアなどの買い物もとても便利です。選 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸ですが立地と広さの割に格安。築年はそこまで新しくないですが、気にならない程度の綺麗さです。また、管理人の掃除がとてもきちんと行われてるので、良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いマンションなので、どの部屋も広めの作りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
択肢は多くはないですが、個人経営の飲食店もパラパラとあり、神楽坂まで歩かなくても楽しめます。 もちろん神楽坂からも歩いて帰れる距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 都心の割に治安が良いです。文京区感あります。交番もすぐ近くにあり、よく巡回しているのを見かけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅近くの商店街にドラッグストア3件、コンビニ3件など利便性高いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 神楽坂駅
reさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の真ん中なので都内ならどこに行くにも比較的出やすく短時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設のような大きいものはないが、個人店の素敵なお店が多くて楽しい。スーパーやコンビニ、病院、カフェ、本屋など全てある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多い。美味しいお店や話題になっているお店もあるので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的大きい公園もあり、休日は歩行者天国など活気がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿区だけど区境なので治安のいい新宿区。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高めだが、それなりの理由がある。 物なら高めでも長持ちしたり高いなりの価値があるようなものが多い。 |
2023年3月 神楽坂駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神楽坂駅自体には複数の路線が通っているわけではないが、すぐそばに多くの路線へ乗り入れ可能の飯田橋駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐ目の前に商店街が広がっている。 雑貨屋さんや本屋など買い物を楽しめる場所が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉やお寿司、このエリアであれば食べたいものがほとんどある。 個人的には亀戸ホルモンが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京メトロの駅なのでバリアフリーに関しては特に問題なく利用できる。 神楽坂のメイン通りを避ければ一気に落ち着いた雰囲気になるので暮らしやすい。 白銀公園は遊具が多くて家族連れにも楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いものの、酔っ払いでごった返すこともないので治安が悪い印象は一切ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスは抜群で、飯田橋駅も活用すれば何も不便に感じることはない。 |
2023年1月 江戸川橋駅
ぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心で一本で行けるので、非常に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出口近くにコモディイイダが入っているので、買い物がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があるので、お昼には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一本入ると、公園があるので子育てするにも適していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番があって、お巡りさんが常駐しているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近なので利便性はかなりあると思います。 |
2019年11月 牛込神楽坂駅
【メリット】 牛込神楽坂駅は大久保通りと呼ばれる大きな通りに面していて、近くにはお寺や公園などの自然も豊……
ラフィネ小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.72 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.97 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 28.97 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | ー | 38.57 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.57 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区関口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
