アーバネックス新大阪の外観
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アーバネックス新大阪の外観
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アーバネックス新大阪の外観
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アーバネックス新大阪のエントランス
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アーバネックス新大阪のエントランス
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アーバネックス新大阪のその他：その他
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アーバネックス新大阪のその他：その他
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アーバネックス新大阪のその他：その他
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アーバネックス新大阪のその他：その他
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アーバネックス新大阪のその他：その他
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アーバネックス新大阪のその他：その他
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アーバネックス新大阪のその他：その他
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アーバネックス新大阪のその他：その他
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アーバネックス新大阪のその他：その他
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アーバネックス新大阪のその他：その他
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アーバネックス新大阪のその他：その他
アーバネックス新大阪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目5-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立宮原小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバネックス新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 南方駅
ぐらんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで2駅！新大阪まで1駅！通勤とても便利です。御堂筋線は混みますが、乗っている時間が少ないとわたしはそこまで気になりませんでしたし、天気がやければ梅田も自転車で15分以内ですので通勤も休日も快適でした。阪急南方駅もあります。 |
|---|---|---|---|
2022年7月 南方駅
すこーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | オフィス街や梅田・心斎橋・天王寺など、ショッピングなどのできる駅に乗り換えなしで移動できるので、とても便利です。 阪急線の南方とも乗り換えができ、改札から5分かからず移動もできます。 通勤時は電車の本数も多く、人が乗れないほど混雑することは少ないのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店があり、近くにスーパーやコンビニがあるので、駅から自宅に帰るついでにイートインやテイクアウトも簡単にできます。 薬局も夜空いているので、仕事帰りに薬を買うこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店なら何でもあります。 丼ものや居酒屋が多く、特にラーメン屋は周辺に何店舗もあります。有名なラーメン店もあり、毎日行列ができています。 おいしいパン屋もあり、有名なカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅のトイレはきれいで使いやすいです。 河原があるので、子供が広く遊べるところがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街なので、駅周辺は明るいです。近くに交番やコンビニもあるので、何かあれば逃げ込めるところはあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に行きやすく、食品や生活用品は駅周辺で賄えると思います。 繁華街があるので家賃は低く感じますが、上記の理由でかなりコストパフォーマンスはよいと思います。 |
2022年6月 南方駅
みほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口が２つあり、結構離れた位置にあるので、混雑しにくい。 駅付近も飲食店などが多く、帰りにご飯を食べて帰るのにも凄く便利な駅である。 ホームに自動販売機もあるので、忙しい朝に、電車の待ち時間を利用して飲み物を買ったり等、便利な点が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がとても充実している。商業施設などはないが、夜遅くまでやっているご飯屋さんが多く、駅付近も活気があって静かな感じにならない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店に関しては本当にたくさんあって充実しているので、ランチもディナーも選び放題。 お洒落な少しだけある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園は働く親たちが預けてそのまま出勤できそうな場所に小さい保育園があったりするので、便利そう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲食店が多く、暗い感じではないので、学生さんもたくさん住んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数をあまり気にしないのであれば、比較的リーズナブルな住まいもある。 |
2019年3月 南方駅
【メリット】 大阪の玄関口である新大阪駅まで１駅（約４分）なので、JR在来線や新幹線へのアクセスが非常に……
アーバネックス新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1LDK | ー | 31.18 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 31.18 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 北 | 31.18 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.18 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | ー | 31.18 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西宮原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■南方駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
