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コーポかつらの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポかつら

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 6件
平均賃料相場 41,500円
平均坪単価 ＠2,744円
平均m²単価 ＠830円
上位専有面積 49.28m²：4件 48.97m²：2件
上位間取り 2LDK：4件 2DK：2件

コーポかつらの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 バス23分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区原島町431-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立与進小学校

  • 中学校区域

    浜松市立与進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポかつらの【賃貸】物件情報

コーポかつら 202
コーポかつら 202
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
49.28m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 浜松駅

まきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道本線との乗り換えもスムーズで、お土産屋もあります。

音楽の街で、ピアノの音色が美しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中や近くは、百貨店などが多く、大変便利ですよ。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、駅の中や駅の近くにたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中や駅の近くは充実していますよ。便利です。
治安
5 		メリット 治安はいいですよ。夜も出歩くことは可能です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅は綺麗で使いやすいですよ。便利ですし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2023年5月 浜松駅

しおりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろんな方面に行くことが出来て良い、基本的に浜松に止まることが多いため困ることはない
生活利便施設の充実
3 		メリット 食べ物関係のお店が多く便利、色々楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット いろんな選択肢がありそれぞれ種類が違うため楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などの遊び施設が多いため子育てにちょうど良いと思う
治安
5 		メリット 昼間は騒がしいものの変な人も居ないため治安に問題はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価もそこまで高くなく困ることはないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年12月 浜松駅

ジョイフルメドレーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線や遠州鉄道への乗り換えが可能です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビル、カフェ、飲食店、土産屋があります。
飲食店の充実
3 		メリット 観光客に人気な浜松餃子を食べられるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は選ばなければ、認可保育園に入れると思います。区によって異なります。
治安
4 		メリット 街中はわかりませんが、治安はいいとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は六万あれば、独り暮らしでも十分な広さの家に住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たらすぐにお土産屋さんがあり、上には買い物をする場所や、ご飯を食べる場所が充実してい……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポかつらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2DK 南 49.28
2025年4月 1階 2LDK 南 48.97
2025年4月 2階 2LDK 南 49.28
2025年4月 1階 2LDK 南 48.97
2025年4月 1階 2DK 南 49.28

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区原島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.97～49.28㎡｜49.12㎡ 41,500円｜2,793円/坪
2階～2階 49.28～49.28㎡｜49.28㎡ 41,500円｜2,784円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.97～49.28㎡｜49.15㎡ 40,800円｜2,744円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティ丸平

    シティ丸平の外観
    住所 静岡県浜松市中央区原島町213番3号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩27分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティ丸平 406 シティ丸平 406 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.5m² 1LDK 4階 南
    シティ丸平 106 シティ丸平 106 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.5m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスステージ

    レオパレスステージの外観
    住所 静岡県浜松市中央区丸塚町53番1号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩32分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスステージ 109 レオパレスステージ 109 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コーポさつき

    コーポさつきの外観
    住所 静岡県浜松市中央区原島町323番1号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポさつき 201 コーポさつき 201 3.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 30m² 2K 2階 南
    コーポさつき 201 コーポさつき 201 3.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 35m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス月のうさぎ

    レオパレス月のうさぎの外観
    住所 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町166番1号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス月のうさぎ 202 レオパレス月のうさぎ 202 3.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス月のうさぎ 206 レオパレス月のうさぎ 206 5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パークタウン２

    パークタウン２の外観
    住所 静岡県浜松市中央区原島町35番
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩18分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークタウンII パークタウンII 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 42.66m² 2DK 1階 南
    パークタウンII 206 パークタウンII 206 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 42.66m² 1LDK 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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