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賃貸

ベルシエロ富浜

総合評価：

3.8 アクセス数： 911

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
平均賃料相場	52,571円
平均坪単価	＠6,511円
平均m²単価	＠1,970円
上位専有面積	19.9m²：5件 43.74m²：2件
上位間取り	1R：4件ワンルーム：1件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルシエロ富浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／妙典駅徒歩6分
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩13分
利用可能路線
『妙典駅』　東京メトロ東西線　
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市富浜2丁目4-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年12月
総戸数
27戸
小学校区域
市川市立行徳小学校
中学校区域
市川市立第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシエロ富浜の口コミ・評判

2023年9月

みっかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	妙典駅まで直線距離で5分程度とアクセスは良いです。坂道もなく移動は楽でした。

デメリット（1件）

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2024年9月

みっかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から平坦な道を5分程度という距離感だったので移動はとても楽でした

デメリット（1件）

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2020年3月

グースさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から近くで便利。駅前にはお店がいろいろあります。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月行徳駅

ゲーム好きさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅降りてタクシー乗り場やバス乗り場が分かりやすい。乗り遅れたとしても近隣にファーストフードなどがあり便利
生活利便施設の充実	5	メリット	行徳近辺は駅近くに銀行もあるし飲食店豊富。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近に新しく飲食店が増えてきている。居酒屋さんも多い感じする。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしやすい街だと思います。保育園も増えてきてるし公園も多く。
治安	3	メリット	行徳は駅すぐに交番もあるし遅くまでやってる飲食多い
コストパフォーマンス	5	メリット	メリットはスーパーやコンビニも多い住みやすいのでは、ないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2023年11月妙典駅

わんたんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東西線は電車の本数も丁度良く利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンやマクドナルド、カフェがあるため利用しやすい
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ドトール、オリジン弁当、居酒屋など沢山あるため飽きない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が近く公園もあり、子供が多い街にはぴったりだと思います
治安	4	メリット	治安は良く過ごしやすいです。交番があるため何かあった時にありがたい。
コストパフォーマンス	5	メリット	場所によると思うが家賃もそんなに高くなくて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年11月行徳駅

ありさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	職場が都内なので都内に出やすいのがかなり嬉しいところです。メトロなので電車運賃は安い。バスも多く出ているみたいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	最寄り駅として利用していますが駅近に24時間営業のスーパーがあったり1時までやってるドンキや23時までやってるドラッグストアと仕事で帰りが遅くなっても買い物ができるのが魅力的です。お布団なども洗える大型洗濯乾燥機のあるコインランドリーがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅の大きさのわりに駅近の飲食店もかなり多いです。ジャンルもファーストフードからお寿司、焼肉などたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校などはあります。駅から5分ほど歩くと公園などがありファミリー層にもいい街かと思います。線路沿いの道は自転車の道、歩行者の道、車道と分かれており子どもや御年寄にはとても安全に感じました。
治安	4	メリット	駅前に交番もあり変質者なども見たことありませんし、交通的にも安全かと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	広めな部屋を探して引っ越してきましたが電車の快速が止まらないと言うだけで家賃がこんなに安いのとびっくりしました。環境、住みやすさから見てもかなりコスパがいいと思って気に入ってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2022年9月妙典駅

そらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東西線の中では新しい駅ということで綺麗だし、始発電車があるので東京方面に行く時にとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にAEONがあり、買い物、食事には何一つ困らないです。病院も沢山あって選び放題です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にコンビニやアーケードの中に複数の飲食店があり、少し歩けばAEONの中にもあるので選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は多くあると思います。午前中にお散歩する姿が見られますよ。
治安	5	メリット	新しい駅ということで綺麗だし、人もよく出歩いているので良い方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	一人暮らし向きのアパートから家族向けのマンションまであるので選び放題です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルシエロ富浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	北西	19.9
2014年9月	1階	2LDK	南西	43.74
2014年9月	3階	1R	北西	19.9
2014年8月	1階	1R	北西	19.9
2014年8月	2階	2DK	南西	43.74
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市富浜の賃料相場青線＝市川市の賃料相場行徳駅の賃料相場妙典駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市富浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■行徳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	1	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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ベルシエロ富浜の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フレアコートAkimoto

住所	千葉県市川市富浜2丁目4番3号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	560

賃貸

メゾン大東

住所	千葉県市川市富浜2丁目5番13号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩6分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	1785

賃貸

メゾンローゼE

住所	千葉県市川市富浜3丁目5番
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩7分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	352

賃貸

第2昌和コーポ

住所	千葉県市川市富浜3丁目5番6号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩5分
築年数	1978年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	625

賃貸

セゾンアネックス富浜

住所	千葉県市川市富浜2丁目10番13号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩7分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着セゾンアネックス富浜	4.5万円 (2,000円)	45,000円	無	18.27m²	1K	3階	南東
情報取得日:2025年07月07日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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