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賃貸

グロッタ・ロゼ

総合評価：

3.5 アクセス数： 303

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:2件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	86,000円
平均坪単価	＠8,139円
平均m²単価	＠2,462円
上位専有面積	34m²：5件 34.65m²：3件 35m²：2件
上位間取り	1LDK：8件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グロッタ・ロゼの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／天王町駅徒歩4分
相鉄本線／西横浜駅徒歩8分
JR横須賀線／保土ケ谷駅徒歩17分
利用可能路線
『天王町駅』　相鉄本線　
『西横浜駅』　相鉄本線　
『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目2-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2003年1月
総戸数
小学校区域
横浜市立帷子小学校
中学校区域
横浜市立宮田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グロッタ・ロゼの口コミ・評判

2022年5月

すかいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンション至近にドラッグストア・コンビニ・スーパー・ベーカリーが揃っていたので、生活は本当に便利でした。有名な松原商店街も近いので良く行っていました。野菜も肉もとても安く、食費面で大助かりでした。また、駅からも賑やかな通りしか通らないため、治安面も不安はありませんでした。

デメリット（1件）

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2022年3月

すかいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はレンガ調でキレイです。オートロックで内廊下です。8戸しかないため、必然的に角部屋になるのが良いですね。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月保土ケ谷駅

ももんがさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR横須賀線、湘南新宿ラインが止まる駅です。横浜まで1駅でつきます。駅周辺は1号線側には線路沿いに渋いお店が揃っていて、飲めるお店がわりとあります。また反対側もマクドナルドやスーパー、居酒屋さん、ラーメン屋さん、定食屋さんがあり食べることに困ることはないです。バスも各方面に伸びているので定期的に走っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設はビーンズと言うのがあります。マツモトキヨシなどが入っています。アパレルや雑貨やんさんはほとんどないですが本屋さんや焼き鳥屋さんなどががあります。普通の生活では困らないと思います
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋さん、定食屋さん、ファミレス、居酒屋さん、結構いっぱいあります。今どきのおしゃれカフェはありませんが、喫茶店はあり、個人店も結構多いので楽しめます。ほっともっとがありお弁当屋さんもあります。どこもとリーズナブルです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	横浜まですぐということもあり便利な場所です。それでいて横浜みらいな繁華街でないです静かに暮らせます。公園も少し足を延ばせば大きなところもあり子育てもしやすいと思います
治安	3	メリット	学校があることもあり、道は周辺は明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜から近いのですが、家賃はそこまで高くないように思います。利便性と賃料とのバランスはすごくいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・530文字）

2022年8月西横浜駅

Tさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜から、相鉄線で２駅先なだけなので、横浜はもちろん、都内へのアクセスも最高。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはローソン、少し先には藤棚商店街あり、そこで全てが事足りる。
飲食店の充実	5	メリット	大きな道路を渡れば、ラーメン屋や中華屋があり、そこを通り過ぎると、藤棚商店街があり、なんでも店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	やたらと公園があり、子供が遊ぶところには事欠かない。
治安	5	メリット	いかがわしい店もなく、健全な街だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	藤棚商店街は、安くて良い店がたくさんあり、おすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月保土ケ谷駅

カイザーXさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅ビルの活用が頻繁なので使いやすい。今までのなかで一番いい駅
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルの活用が頻繁なので使いやすい。買い物に関しても、問題なし
飲食店の充実	5	メリット	豊富には見えるがマック、ケンタ、パンしかないので増やして人
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園はバス移動保育園は見たことがないので駅前でももう少し増やせて。
治安	2	メリット	繁華街はないし。特に商店街ぽいのもないのでとくになし
コストパフォーマンス	2	メリット	現在の状況から見ても問題がないので特に無しのまま。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年7月天王町駅

すかいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜まで5分というのが一番のメリット。歩いても30分くらいなので散歩がてら歩けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、コンビニが充実。中でも駅から徒歩7分程度の有名な松原商店街が栄えており、肉魚野菜何でも安くて質も良い。コスパがよく、日常生活にはとても良い場所です。
飲食店の充実	3	メリット	昔ながらのお店やチェーン店が多めで、おしゃれなお店もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は駅周辺にいくつもあるので、小さなお子さんがいる方には良いのではないでしょうか。公園もあります。駅が1,2年ほど前に工事が終わりキレイになったので多機能トイレもキレイです。
治安	5	メリット	駅前がそれなりに賑わっており、大きな道路もあるため、夜歩いていても安心感がありました(場所によると思いますが)。昔から住んでらっしゃる地域の方が多く、治安の悪い感じは全くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街のおかけで食費は安く収まると思います。家賃相場は周囲の駅とあまり変わらないと思いますが、横浜へのアクセスや生活のしやすさを考えるとコスパは良いと思います。横浜にありがちな坂も無いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グロッタ・ロゼの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年5月	3階	1LDK	南西	34
2020年4月	3階	1LDK	南	35
2019年10月	3階	1DK	南	35
2019年8月	3階	1DK	南	34.65
2017年4月	3階	1LDK	南西	34
…残り5件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市保土ケ谷区天王町の賃料相場青線＝横浜市保土ケ谷区の賃料相場保土ケ谷駅の賃料相場西横浜駅の賃料相場天王町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市保土ケ谷区天王町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■保土ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	10	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グロッタ・ロゼの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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イストアール

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目3番6号
交通	相鉄本線天王町駅徒歩5分
築年数	2007年8月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	245

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矢澤ビル

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目11番
交通	相鉄本線天王町駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	147

賃貸

風雅

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目10番1号
交通	JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩4分
築年数	2014年3月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	1823

賃貸

カメリアワーフ

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目12番6号
交通	相鉄本線天王町駅徒歩5分
築年数	2016年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	2198

賃貸

伊東ビル

住所	神奈川県横浜市西区浅間町5丁目388番1号
交通	相鉄本線天王町駅徒歩5分
築年数	1988年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	518

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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