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賃貸

煉瓦館90

総合評価：

4.3 アクセス数： 1100

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,846円
平均坪単価	＠4,990円
平均m²単価	＠1,509円
上位専有面積	43.2m²：13件
上位間取り	2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

煉瓦館90の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／新所沢駅徒歩10分
西武池袋線／小手指駅徒歩12分
西武新宿線／航空公園駅徒歩20分
西武池袋線／西所沢駅徒歩25分
利用可能路線
『新所沢駅』　西武新宿線　
『小手指駅』　西武池袋線　
『航空公園駅』　西武新宿線　
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市緑町3丁目20-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1989年5月
総戸数
6戸
小学校区域
所沢市立清進小学校
中学校区域
所沢市立向陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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煉瓦館90の口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅周辺には大きなデパートがあり、飲食店やスーパー、病院などの生活に欠かせない施設が沢山あります。西武新宿線なので新宿に1本で行けるので、都心へのアクセスもしやすいです。大きい道路は歩道も広いので、通勤の時は駅まで自転車を利用しやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園がいくつもあり歩道も整備されているので、緑も多くジョギングやウォーキングをしている人が多いです。閑静な住宅街なので、学校や図書館、公民館など子育てにも良い環境だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	煉瓦造りの外観です。エントランスは定期的に清掃員の方が来て水洗いしてくれるので、いつでも綺麗です。駐車スペースは車が2台分で自転車やバイクなどを置くスペースも十分にあります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	収納スペースが多くて良いです。トイレとお風呂が別で洗面台付きの洗面所も完備しています。室内洗濯機置き場もあります。台所も広く料理をする方は良いと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩1分圏内だけでもスーパーが5つ程あります。飲食店もマクドナルドやロッテリアなどのファストフード店、ガストやびくりドンキーなどのレストラン、居酒屋など飲食店も豊富です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園、小学校、中学校が歩いて15分圏内にあります。病院も内科、外科、歯医者など何でもあります。町内の夏祭りや運動会などは誰でも参加できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月小手指駅

非公開さん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋等は乗り換えなしでいけるので便利だった
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ店員の対応がよかったのが印象的。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはクレープ屋があり非常に美味しかったのが印象的。日高屋や目利きの銀次もあるため駅周辺は便利り
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も幼稚園も充実していると思う。市民プールなどが安くて気軽に行ける。
治安	4	メリット	皆さん常識がある方だと思います。ポイ捨ても少ない。交番が近い
コストパフォーマンス	5	メリット	東京が近いからほしい物はすぐ手に入る。東京よりけっこう家賃が安い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・235文字）

2023年4月新所沢駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿線、新所沢駅。各駅停車、準急、急行共に終着、始発がある。路線バスは本川越方面、航空公園方面、所沢ニュータウン方面のほかに、西武池袋線、狭山ヶ丘駅方面があり、西武池袋線のアクセスも良い。都心へは1時間弱程のアクセス。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にエミオがあるほか、西友があるので、帰宅時の買い物には便利です。
飲食店の充実	4	メリット	グランエミオに飲食店があるほか、東口にお勧めの居酒屋がある。クラフトビールのほか、パスタが楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	医療機関は新所沢清和病院、防衛医大などがある。県立所沢北高校、秋草学園、東京西武学館などがあります。航空公園が隣接されており、緑豊かです。
治安	4	メリット	特別な歓楽街なわけではなく、昼夜問わず落ち着いた雰囲気で治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルーム10万を切る物件も多く、一人暮らしにはおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2021年12月西所沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】本数は少ないが横浜ら辺まで乗り換えなしで行ける電車があるのでとても便利だと思いました。

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（残り147文字）

2021年10月新所沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に近いパルコが便利です。パルコ内の映画館は超おすすめです。椅子が座りやすくあまり混んでな……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

煉瓦館90の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2DK	南西	43.2
2025年3月	1階	2DK	南西	43.2
2024年2月	1階	2DK	南西	43.2
2024年2月	2階	2DK	南西	43.2
2023年5月	1階	2DK	南西	43.2
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市緑町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場西所沢駅の賃料相場小手指駅の賃料相場航空公園駅の賃料相場新所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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煉瓦館90の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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パークマンション３

住所	埼玉県所沢市緑町3丁目23番22号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩6分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	202

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ベノーネ新所沢

住所	埼玉県所沢市緑町4丁目18番17号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩13分
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	915

賃貸

フジタケハイム

住所	埼玉県所沢市緑町4丁目14番8号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩10分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	435

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フジタケハイム	5.2万円 (4,000円)	無	無	35m²	2DK	1階	東
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

ブルックホーム

住所	埼玉県蓮田市緑町3丁目5番4号
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルックホーム 202	6.4万円 (3,500円)	無	1ヶ月	42.37m²	1LDK	2階	南
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賃貸

アヴァンシア21

住所	埼玉県所沢市緑町3丁目7番3号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩15分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アヴァンシア21 106	5.2万円 (3,500円)	無	52,000円	26.93m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月10日
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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