ウインズコート清水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,342円 |
| 平均坪単価 | ＠7,955円 |
| 平均m²単価 | ＠2,406円 |
| 上位専有面積 | 20.91m²：18件 20.87m²：17件 21.75m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：76件 |
ウインズコート清水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／千林駅 徒歩9分
大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千林駅』 京阪本線
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区清水3丁目30-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立清水小学校
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインズコート清水の口コミ・評判
2024年12月
ナリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 清水駅が近いので便利。コンビニやコインランドリーが近いためありがたいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千林駅
BBオーシャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通は便利です。京阪千林駅もあるし、市営地下鉄、千林大宮駅前もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は商店街がありスーパーや飲食店沢山あり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリー、本屋沢山あり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校沢山あります。多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には、交番があり街灯もあります。治安が悪い地域ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は駅前は高いです。便利なので住みやすさを感じる人もいます。 |
2024年3月 千林駅
匿名希望さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やや距離があるが地下鉄谷町線千林大宮駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千林商店街があるので買物には困らない。整体、マッサージの店が多いように思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお惣菜屋さんが多い。閉店前に割引しているお店は人だかりができているので見つけやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に公園は少ないが商店街でイベントが定期的に行われている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街、街頭があって明るい道、見通しの良い道は安心して通行できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く物価も安いので生活しやすいと思う。 |
2023年5月 千林駅
りこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京橋も京都も行きやすい。 味がある駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 面白い商店街がある。 安い野菜が売ってる商店街がある。 ダイエー一号店があった商店街がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 味がある個人居酒屋がある。 商店街の中に肉屋兼居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園と保育園が多くある。 公園も多く、淀川も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良く絡んでくる年配の人は多いが、酔っぱらい、不良少年たちは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄と京阪電車も近く、緑が多く川がある。土地の値段は場所、年数が短い物件に限れば価値があり、売買はよく行われる。 |
2022年8月 千林駅
KAZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車のみの停車駅だが、特急や急行と異なり朝夕座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がすぐ近くにあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほどの回答の通り、商店街が近くにあるため飲食店も豊富。お弁当屋もあるため、テイクアウトにも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けの店が増えてきている。服やおもちゃなどの購入ができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 年々少しずつファミリー層への配慮が見られるようになってきた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪市内の中でも安い方であり、コストパフォーマンスは十分。 |
ウインズコート清水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.75 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 20.8 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.91 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 20.8 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.91 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区清水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千林駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.75～21.75㎡｜21.05㎡ | 49,071円｜7,709円/坪 |
| 2階～2階 | 20.8～21.75㎡｜21.12㎡ | 50,516円｜7,909円/坪 |
| 3階～3階 | 20.8～22㎡｜21.19㎡ | 50,529円｜7,884円/坪 |
| 4階～4階 | 20.8～21.75㎡｜21.09㎡ | 51,000円｜7,994円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.75～21.75㎡｜21.27㎡ | 50,535円｜7,856円/坪 |
| 東向き | 21.36～21.36㎡｜21.36㎡ | 51,000円｜7,893円/坪 |
| 西向き | 20.8～21.75㎡｜20.92㎡ | 50,000円｜7,899円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.91～22㎡｜21.38㎡ | 51,111円｜7,904円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
