サムティ三国本町レジデンスの外観
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サムティ三国本町レジデンスの外観
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サムティ三国本町レジデンスの外観
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サムティ三国本町レジデンスの外観
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サムティ三国本町レジデンスの外観
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サムティ三国本町レジデンスのエントランス
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サムティ三国本町レジデンスのエントランス
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サムティ三国本町レジデンスのエントランス
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サムティ三国本町レジデンスのエントランス
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サムティ三国本町レジデンスのその他：その他共有部分
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サムティ三国本町レジデンスのその他：その他共有部分
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サムティ三国本町レジデンスのその他：セキュリティ
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サムティ三国本町レジデンスのその他：セキュリティ
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サムティ三国本町レジデンスのその他：セキュリティ
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サムティ三国本町レジデンスのその他：ロビー
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サムティ三国本町レジデンスのその他：周辺
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 213件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 53,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,510円 |
| 平均m²単価 | ＠2,272円 |
| 上位専有面積 | 23.25m²：152件 23.23m²：25件 23.2m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：213件 |
サムティ三国本町レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩5分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩15分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩23分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サムティ三国本町レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大阪駅
かいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れ路線の多さのほか、地下鉄の利用が可能など大阪中やその他エリアを移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニは至る所にあり利用しやすいですし、北側は大病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが豊富でお弁当なども競争が激しいため、コンビニにいろいろな商品があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が駅から近くにあり、駅自体もバリアフリー化により利用しやすくなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は閑静な住宅街なので問題は特にないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身者向けであればおおよそ7万円あれば割と広い物件を借りれます。 |
2023年7月 三国駅
まさやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田からも近く改札までの距離も近いのでいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に病院やスーパー、コンビニなどがあり、とても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にガストなどのチェーン店があり美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園なども近くてとても通いやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、なにかあればすぐに対応してくれるのですごくいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにマンションなども多く、家族で住みやすい地域だと思います。 |
2023年3月 新大阪駅
keiさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線乗換駅でもあるターミナル駅で便利です。 おおさか東線がうめきたまで開通したため利用回数は減りそうですが。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキマルシェもあり、何かとお店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は色々お店があり、それなりに選択肢はあるかと思います。 人気のうどん店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にないですが、強いて言えば乗り換え通路が広く、集中していて移動がしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 乗り換え時の駅構内しか利用しないので駅周辺はよくわからないのですが、駅構内はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅構内しか利用したことがないのですが、コストパフォーマンスはほどほどかと。 |
2022年9月 新大阪駅
しょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JR、地下鉄御堂筋線とひとつの駅の中に3つもの交通手段があるのが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに住んでいましたが、ご飯を作るのが面倒な時になんと駅弁が食べられるのが最高です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元々県外在住なので大阪名物を食べたい！となった時はお土産屋さんだけではなくりくろーおじさんのチーズケーキやクリスピークリームドーナツ、神戸屋など有名なお店があって嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR、地下鉄、新幹線と種類が多い分駅員さんも多いので安心です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りも綺麗ですし、外に関しては割と静かなのがいいです！けれど、喫茶店や飲食店もちょこちょこあるので寂しすぎず賑やかすぎずです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんばへいくなら地下鉄ですが梅田まで行きたいならJRがあるから大阪駅で降りれば安くつきます！行き方次第で安くできるのはコスパ良し！ |
サムティ三国本町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 23.23 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 23.25 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 23.25 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 23.23 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 23.25 | |||||||
…残り208件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三国本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～25.25㎡｜23.29㎡ | 52,303円｜7,424円/坪 |
| 3階～4階 | 23～25.25㎡｜23.4㎡ | 52,693円｜7,446円/坪 |
| 5階～6階 | 23.2～25.25㎡｜23.28㎡ | 53,750円｜7,634円/坪 |
| 7階～8階 | 23.2～25.25㎡｜23.43㎡ | 53,682円｜7,578円/坪 |
| 9階～10階 | 23～25.25㎡｜23.29㎡ | 54,087円｜7,679円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～25.25㎡｜23.35㎡ | 53,510円｜7,579円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
