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賃貸

ペットケアビレッジ小手指南

総合評価：

3.0 アクセス数： 5986

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
平均賃料相場	73,285円
平均坪単価	＠4,461円
平均m²単価	＠1,349円
上位専有面積	52.61m²：2件 63.62m²：1件 61.61m²：1件
上位間取り	2LDK：6件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ペットケアビレッジ小手指南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武狭山線／下山口駅徒歩16分
西武池袋線／小手指駅徒歩25分
利用可能路線
『下山口駅』　西武狭山線　
『小手指駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指南5丁目12-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
所沢市立椿峰小学校
中学校区域
所沢市立上山口中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペットケアビレッジ小手指南の口コミ・評判

2016年11月

旅のひとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	普通の田舎の駅。駅前にはそこそこお店はある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	自然は豊かで住宅街なのでとても静か。何もない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	新しい内は普通の建物だが、かなり隣接していて狭く感じる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは部屋により悪くない。玄関を開けるとすぐ階段で急で恐ろしい。妊娠してすぐ退去した。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	スーパーがありはするが、面倒な距離で便利とは言いがたい
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校や保育園はありはする。公園はあるが古さを感じる。新しい遊具をつけてほしい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年8月

となりのさわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	静かな住宅街。ペットを気にせずかえる。日当たりは良好。

デメリット（1件）

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2015年11月

ゆめぱぱさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ペットを気兼ね無く飼うことができる。静かな環境

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月小手指駅

tetudo-sukiさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	Fライナー止まります。都心でのアクセスが非常に良いです
生活利便施設の充実	4	メリット	充実しています。特に不便なとこはないです。
飲食店の充実	4	メリット	おいしい食べ物が食べれるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きい駅なので、設備が充実していると思います。
治安	4	メリット	治安は決して悪くはないです。安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスは良く、西武線の中で大きい駅です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2022年12月小手指駅

みやさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	時間によっては、横浜駅まで一本で出る事ができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパーマーケットやドラッグストアがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅構内には小さなコンビニもあるので、簡単な食事は購入できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大学直通のバスもあり、学生も多く見られる駅。
治安	4	メリット	狭い小路がある訳ではないので、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前には団地もあり、住んだりするには良い場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年10月小手指駅

ざいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・始発駅・バス、タクシー乗り場があります
生活利便施設の充実	5	メリット	・買い物施設が充実しています西友、スーパー、など
飲食店の充実	5	メリット	駅前に飲食店があります・中華料理・ファミレス・居酒屋・牛丼屋（すき家）・カフェ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園の数・学校の多さは人口からすれば問題ないと思います。公園など遊ぶ場所は、多いとはいえませんが、あります。駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無は、考慮されていると思います
治安	5	メリット	かなり良いと思います（5年住んでいますが、特に記憶にないです）
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスの良さ、と、家賃のバランスは良いと思います（池袋まで約40分。家賃は駅前2LDKで10万ほど）

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年1月下山口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】狭山線が3駅しかないので、空いてる。確実に座れる。
車両がほぼ4両編成なので、ホ……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペットケアビレッジ小手指南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	1階	2LDK	南東	52.61
2018年3月	1階	1LDK	南	48.52
2016年10月	2階	2LDK	南東	63.62
2016年2月	2階	2LDK	南東	54.23
2015年9月	1階	2LDK	南東	52.61
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市小手指南の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場小手指駅の賃料相場下山口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市小手指南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小手指駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	4	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ペットケアビレッジ小手指南の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドール

住所	埼玉県所沢市小手指南5丁目17番12号
交通	西武狭山線下山口駅徒歩20分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	169

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンドール 101	6.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	52.82m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月03日
	新着メゾンドールVIII	6.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	47.44m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
	メゾンドールVI	7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	46.03m²	1LDK	2階	南東
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賃貸

ラメゾンシュラコリーヌドゥ

住所	埼玉県所沢市小手指南4丁目12番30号
交通	西武狭山線下山口駅徒歩22分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラメゾンシュラコリーヌドゥ 202	7.3万円 (3,300円)	無	無	57.22m²	2LDK	2階	南東
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賃貸

エクセル椿峰

住所	埼玉県所沢市山口5163番
交通	西武狭山線下山口駅徒歩13分
築年数	1993年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	4208

賃貸

ラメゾンシュラコリーヌアン

住所	埼玉県所沢市小手指南4丁目10番11号
交通	西武狭山線下山口駅徒歩24分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラメゾンシュラコリーヌアン 103	6.65万円 (3,300円)	無	無	44.82m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

エトワール海谷

住所	埼玉県所沢市小手指南4丁目20番9号
交通	西武狭山線下山口駅徒歩23分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	56

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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