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賃貸

グランディール弐番館

総合評価：

5.0 アクセス数： 31

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,650円
平均坪単価	＠3,166円
平均m²単価	＠958円
上位専有面積	46.58m²：20件
上位間取り	2DK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランディール弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／陸前山下駅徒歩5分
JR仙石線／石巻駅徒歩17分
JR仙石線／蛇田駅徒歩23分
利用可能路線
『陸前山下駅』　JR仙石線　
『石巻駅』　JR仙石線　JR石巻線　
『蛇田駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県石巻市田道町2丁目6-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年10月
総戸数
6戸
小学校区域
石巻市立貞山小学校
中学校区域
石巻市立山下中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
石巻市小学校学区石巻市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランディール弐番館の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【石巻駅に対する口コミ】快速が止まる！バス停タクシー乗り場がすぐそば！震災後新しく増えたお店施設などが沢山あるのでよい！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【石巻駅に対する口コミ】駅の前にはすぐ、病院、イオンセンター、市役所、などが入っている建物がある駅の前にすぐ交番があるため、何かあれば直ぐに行くことができる
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【石巻駅に対する口コミ】地元の美味しい魚を使った食べ物屋さんや、居酒屋が沢山ある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【石巻駅に対する口コミ】駅の外にあるトイレも新しくなり綺麗！！小さな広場のようなものも出来て子供とお散歩もよい！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月石巻駅

ななこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	入口から入ってすぐに改札なので、急いでいる時でもすぐに入場できる。仙台へも行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出てすぐに市立病院、市役所、小さいがイオン（100円ショップも併設）がある。駅から少し歩くと商店街にも続いている。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少し歩けばおいしい店がたくさんある。特に海鮮系がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	川の近くを歩けたり、低めの山などがあるので、散歩などで楽しむ分には困らないと思う。
治安	3	メリット	駅の周辺は外観と歩道が綺麗に整えられている。すぐそばに交番もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活に必要な店はそこそこ揃っていて、家賃も高すぎるほどではないので、落ち着いて生活するには良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2023年8月石巻駅

アルバイト戦士さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅をすぐ出て、バス停がたくさんある。色んな方面へ移動できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中にもコンビニがあるけど、周辺にコンビニがたくさん！ご飯屋さんも多い！移住してきた人の、相談窓口がある
飲食店の充実	4	メリット	スイーツの自販機があって、美味しい！おしゃれなカフェも多い！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の周りは工事されて新しく綺麗！自転車置き場もある。階段に手すりがある。
治安	5	メリット	通勤、通学に利用している人が多く人は多いが変な人はいない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い、駅の近くにアパートがたくさんあるため、通勤には便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年1月石巻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】石巻線と仙石線が乗り入れており、このうち石巻線を所属線としている。
仙石線は当駅……

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（残り153文字）

2020年8月石巻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】アニメのキャラクターが沢山描いてある電車が見られることがある。
駅構内に飲食店が……

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（残り65文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディール弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	東	46.58
2025年6月	2階	2DK	東	46.58
2024年5月	2階	2DK	東	46.58
2024年4月	1階	2DK	東	46.58
2023年11月	2階	2DK	東	46.58
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝石巻市田道町の賃料相場青線＝石巻市の賃料相場蛇田駅の賃料相場陸前山下駅の賃料相場石巻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■石巻市田道町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石巻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蛇田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.58～46.58㎡｜46.58㎡	44,222円｜3,139円/坪
2階～2階	46.58～46.58㎡｜46.58㎡	46,818円｜3,323円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	46.58～46.58㎡｜46.58㎡	45,650円｜3,241円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	18	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランディール弐番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバティ１６

住所	宮城県石巻市新橋2番48号
交通	JR仙石線陸前山下駅徒歩3分
築年数	1985年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	431

賃貸

エスポアール壱番館

住所	宮城県石巻市錦町4番47号
交通	JR仙石線陸前山下駅徒歩3分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポアール　壱番館 101	5.6万円 (2,500円)	1ヶ月	無	55.59m²	3DK	1階	南東

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賃貸

レオパレスディアコート6

住所	宮城県石巻市西山町2番3号
交通	JR仙石線陸前山下駅徒歩9分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスディアコート6 106	4.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-

	レオパレスディアコート6 203	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

コーポ山喜

住所	宮城県石巻市錦町3番36号
交通	JR仙石線陸前山下駅徒歩4分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	689

賃貸

グレイス中里D棟

住所	宮城県石巻市中里4丁目3番14号
交通	JR仙石線陸前山下駅徒歩9分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	85

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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