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賃貸

コモエスタ仲宿

総合評価：

4.7 アクセス数： 411

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 7件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	65,714円
平均坪単価	＠9,857円
平均m²単価	＠2,982円
上位専有面積	21.8m²：6件 26.5m²：1件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コモエスタ仲宿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／板橋区役所前駅徒歩1分
東武東上線／大山駅徒歩12分
JR埼京線／板橋駅徒歩15分
利用可能路線
『板橋区役所前駅』　都営三田線　
『大山駅』　東武東上線　
『板橋駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都板橋区仲宿39-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1971年1月
総戸数
小学校区域
板橋区立金沢小学校
中学校区域
板橋区立加賀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コモエスタ仲宿の口コミ・評判

2021年7月

あおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	都営地下鉄まで歩いてすぐ1分。とても近くて便利。またJRの埼京線も少し離れていて歩くけど許容範囲の距離にあり便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	商店街が充実しているので日中の買い物には便利です。大通りからは離れているので夜は静かです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	住居スペースは階段上がった4階5階だけなので、セールスなどは全く来ないです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たり良好で、天気のいい日は気持ちがいい部屋です。周りに隣接したビルもないので清々しい気持ちになれます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商店街が充実しているので、日常品を買うのに不便はありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	区役所が徒歩1分の場所なので手続き等には大変便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

すーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	商店街の入口に当物件があるので、食料品・日用品の買い物は便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月板橋駅

ゆかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心にアクセスしやすい。電車の本数が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや病院、ジムなどが駅近にある。隣駅の池袋にいけば、アパレルや本屋などもある。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスや、チェーン店だけでなく、居酒屋や弁当屋さんも多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は周りに多いイメージ。大きい公園や、市民プールもあるので子育てしやすいと思う。
治安	4	メリット	駅は比較的綺麗で、駅前には交番がある。夜も人通りが多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋や新宿に出やすい、スーパーも近くにあるので利便性は大きい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年11月大山駅

妃菜さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線大山駅は、北口南口共に賑やかな商店街が広がっています。池袋まで乗り換えなしの３駅６分でアクセスは抜群。通勤、通学にもとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の両側にハッピーロードと遊座大山商店街があり、食品、雑貨、１００円ショップ、銀行、飲食店など、買い物を楽しめる場所が沢山あります。
飲食店の充実	5	メリット	一番の人気はパン屋さんMARUJU。早朝からオープンしているので、通勤通学前の買い物も便利です。日中は親子や高齢者の方々で賑わっています。その他にも、カフェやテイクアウトのお店、ファストフード、ファミレス、新鮮な野菜やフルーツ、鮮魚店、精肉店など、美味しくリーズナブルなお店が立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には板橋第六小学校があります。その近くに第五小学校、第七小学校と、小学校の数がとても多いと思います。救急病院がついている大きな病院も、小さな町のお医者さんも沢山あるので、子育て中でも安心できます。
治安	4	メリット	商店街は平日も賑わっているので、子供達も楽しめる事ができます。駄菓子屋さんなどもあります。近くに交番もあり安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価が上がっている割には物価は安い方だと思います。働く場所も駅周辺に沢山あるので、家事と両立の母親たちも働く事に便利な環境だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2020年3月大山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都内屈指の商店街に続く、便利な駅。商業施設も一通りそろっており、非常に便が良い。また家賃も……

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（残り145文字）

2020年2月板橋区役所前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】板橋区役所駅から10分ほど歩くと東武東上線の大山駅15分ほど歩けば埼京線板橋駅を利用するこ……

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（残り297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コモエスタ仲宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	4階	1K	ー	21.8
2024年3月	5階	1K	ー	21.8
2022年10月	4階	1K	北西	21.8
2022年3月	4階	1K	北西	21.8
2021年9月	4階	1K	ー	21.8
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区仲宿の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋駅の賃料相場大山駅の賃料相場板橋区役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区仲宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コモエスタ仲宿の周辺地図

コモエスタ仲宿の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

浅川アビタシオン

住所	東京都板橋区仲宿63番10号
交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩4分
築年数	1985年5月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浅川アビタシオン	8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	27.54m²	1DK	3階	-
全件を表示する

賃貸

野間ビル

住所	東京都板橋区板橋3丁目9番13号
交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩2分
築年数	1993年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	512

賃貸

グレースヨシオカ

住所	東京都板橋区板橋3丁目10番5号
交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩2分
築年数	1986年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	296

賃貸

コスモ和光V

住所	東京都板橋区仲宿64番6号
交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩1分
築年数	1989年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモ和光V	8.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.16m²	1K	5階	東
全件を表示する

賃貸

ファインクレスト仲宿

住所	東京都板橋区仲宿63番3号
交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩2分
築年数	2001年9月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	1594

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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