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シャーメゾン幸の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャーメゾン幸

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 885
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シャーメゾン幸の外観：外観・土地
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  • シャーメゾン幸の外観：積水ハウス施工の賃貸住宅です。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 45件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 84,711円
平均坪単価 ＠5,189円
平均m²単価 ＠1,570円
上位専有面積 53.41m²：18件 54.82m²：9件 54.81m²：9件
上位間取り 1LDK：45件

シャーメゾン幸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩13分
    阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『豊中駅』　阪急宝塚本線　
    『蛍池駅』　阪急宝塚本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市箕輪1丁目16-43-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン幸の【賃貸】物件情報

シャーメゾン幸 0202
シャーメゾン幸 0202
賃料(管理費)
8.7万円(4,000円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
53.05m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャーメゾン幸の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 急行停車駅で、スーパーなどの日常利用する施設が複数あり、選択肢が豊富。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺に小学校や公園があり、落ち着いた環境である。またコンビニや飲食チェーン店が徒歩圏内にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数が浅く、綺麗な外観であり植栽も豊か。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周辺も同様の階数の建物ばかりであり、日光は部屋によく入る。天井高も高い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニや飲食店の複数が徒歩圏内にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 最寄駅に施設が充実しており、気に入らない施設があれば、他の選択肢がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

ともさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅は発展しているため、買い物するには十分だと考えられる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 蛍池駅

まういさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急宝塚線とモノレールの2線の利用が可能で便利。
阪急線は急行が止まる。
梅田まで約15分。
伊丹空港が近くて便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはルシオーレとゆう商業施設があり、スーパーなどが入っているため、仕事終わりの買い物には非常に便利。
コンビニや病院なども徒歩圏内で多数ある。
飲食店の充実
3 		メリット ひととおりの飲食店はあるとおもう。最近は駅付近にテイクアウト専用の吉野家ができて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校などは適度にそろっているようにおもう。
治安
5 		メリット 昔ながらの街並みとゆうかんじで、治安もとても良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から10分ほどに住んでいるが、家賃も見合った金額だとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2024年1月 豊中駅

ヒロさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで快速であれば、10分て行けるのがメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、スーパー等あるから、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット スタバができた事。モス、ミスド、ケンタ等もあるのが便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、公園は多い。幼稚園も多い。駅施設も豊富。
治安
5 		メリット 駅に交番あるし、人もそこそこいるから、安全だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションは多いと思う。ファミリー層にはお薦め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2020年12月 蛍池駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 梅田にも比較的近く、本数も多い方です。
スーパーのコープやお菓子やさん、本屋さん……

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（残り135文字）

2020年10月 蛍池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速がとまり、梅田まで10分強でつくアクセスのよさは大きなメリットに感じます。また、周辺は……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン幸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 1LDK ー 53.41
2024年3月 1階 1LDK ー 53.41
2023年10月 1階 1LDK 南 54.81
2023年9月 1階 1LDK 東 53.41
2023年9月 1階 1LDK 東 55.82

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市箕輪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.05～55.82㎡｜54.06㎡ 84,481円｜5,166円/坪
2階～2階 53.05～54.82㎡｜53.95㎡ 85,055円｜5,211円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.81～54.82㎡｜54.81㎡ 86,266円｜5,203円/坪
東向き 53.05～55.82㎡｜53.65㎡ 83,925円｜5,172円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    フォーシーズンズ豊中

    フォーシーズンズ豊中の外観
    住所 大阪府豊中市箕輪1丁目16番10号
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 2
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    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェニックス豊中II 102 フェニックス豊中II 102 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 39.01m² 2DK 1階 南
    フェニックス豊中II フェニックス豊中II 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 43m² ワンルーム 1階 -
    フェニックス豊中2 フェニックス豊中2 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 43m² 1DK 2階 -
    フェニックス豊中2 フェニックス豊中2 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 39.02m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    グリーンローレル立花

    住所 大阪府豊中市立花町3丁目13番20号
    交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩12分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 476
  • 賃貸

    ハイムヤノウ

    住所 大阪府豊中市立花町3丁目12番48号
    交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩12分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 1
    アクセス数 400
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    SAKURABASE TOYONAKA

    住所 大阪府豊中市箕輪2丁目7番16号
    交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩13分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 45

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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