アイリスB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,476円 |
| 平均坪単価 | ＠3,673円 |
| 平均m²単価 | ＠1,111円 |
| 上位専有面積 | 46.41m²：11件 58.33m²：9件 86.12m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 2LDK：9件 3LDK：1件 |
アイリスBの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
広島県東広島市西条町寺家5613 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
12階建
-
築年月
2012年9月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アイリスBの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新駅なので設備もあたらしく、駅周りがどんどん開発されている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かで少し行けばスーパーや薬局なども複数あり便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | スタイリッシュな感じでオシャレだった。見た目はとてもよい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 設備も新しくエアコンも付いていたので、費用面でも助かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 半径1km圏内にほとんどのお店はある。大学があるので安い飲食店も助かった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園も直ぐそばにある。田舎なので人は優しく親切。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西条駅
おれんじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東広島の主要駅になるかと思います。駅から多方面に向けてバスも出ており、南北どちらのロータリー出入りも広い道路から行き来できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅で乗り降りできる西条街中を循環するバス「のんバス」で、ゆめタウンやフジグランといった東広島内で大型なスーパーへも行きやすく、駅から歩ける距離にもハローズやコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口出て左側に酒蔵通りがあり、近年おしゃれな飲食店が増えました。また右手の岡町付近は以前は飲屋街のイメージで近寄りがたかったですが、駅前開発後は個人店で入りやすいお店も増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東広島の中心となり、子育てはやはりしやすいと思います。病院や各施設なども街中に集中しているので、子育て世代は住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 20年ぐらい前までは駅周りにはどうしても若い世代が屯う姿がありました。しかし今はそういったこともなくなり、開発が進んでいくにつれて駅周りも明るくなり、治安も安定してきたと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は近年上がっているように思いますが、それでも生活に必要なものは一通りそろっているので、暮らしやすさはあると思います。 |
2022年6月 西条駅
あちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が利用できるため便利である。駅のすぐ前にバス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにゆめタウンがあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 酒の町なので、酒蔵がたくさん並んでいる。居酒屋も多く、少し歩けばジョリーパスタやココス等ファミリー向けの飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広島大学の最寄り駅であり、教育に力が入っているため、子育てには良い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酒の町であるため酔っ払いは見かけるが、広島大学生が多い町で事件などは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島市と比べて家賃はかなり安く、買い物にもほとんど困らないため住みやすい町である。 |
2022年4月 西条駅
キカイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにセブンがある。比較的トイレがキレイである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに居酒屋が多い。買い物ができるところある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お酒が有名なのでお酒が飲めるところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広島で一番有名な広島大学が少し先に行くとある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は特に治安が悪いということはなく学生が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも他のところより比較的に安いと思う |
2022年1月 西条駅
【メリット】 数年前に駅が新しくなり、以前よりホームや駅舎が大きくなり、一旦駅舎に上がってからホームに下……
アイリスBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.41 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.33 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.33 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.33 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.33 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東広島市西条町寺家の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東広島市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 46.41～86.12㎡｜53.4㎡ | 61,476円｜3,837円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.41～86.12㎡｜53.75㎡ | 61,750円｜3,829円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.41～46.41㎡｜46.41㎡ | 56,000円｜3,989円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
