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サンメール所沢Cの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 久米 > 西所沢駅 > サンメール所沢C

賃貸

サンメール所沢C

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 304
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 63,166円
平均坪単価 ＠4,060円
平均m²単価 ＠1,228円
上位専有面積 52.84m²：11件 52.48m²：1件
上位間取り 2LDK：12件

サンメール所沢Cの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／西所沢駅 徒歩25分
    西武新宿線／東村山駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
    『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市久米1989-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    所沢市立南小学校

  • 中学校区域

    所沢市立南陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンメール所沢Cの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東村山駅に対する口コミ】バスが運行しています。ロータリーにタクシーが巡回しています。都内よりは平均的に1〜2万くらい？家賃が安いところもあると思います
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【東村山駅に対する口コミ】駅前においしいイタリアン系の居酒屋があります。他にも飲み屋さんが点々とあります。
駅すぐスーパーあります街灯は明るいです。
ロータリーがあって出入り口は開けています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東村山駅に対する口コミ】イタリアン、魚、肉、お店揃ってます。
お気に入りのお店を探すのが楽しいです
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東村山駅に対する口コミ】駅前にスーパーあるし、少し行くとマンション多い気がします。平和なイメージです
東村山駅のデメリット（4件）
東村山駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 西所沢駅

あきつさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋まで急行で30分以内である点や、都内にも直通している点。
生活利便施設の充実
1 		メリット 一応、コンビニはあります。また、飲み屋もいくつかあります。
飲食店の充実
1 		メリット 日高屋、オリジン弁当が飲食店として数えられると思います。また、個人経営のサンドイッチ屋はあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園は普通程度あります。学校も地元の人が通う公立学校はあります。駅周辺は高校が一つあります。
治安
3 		メリット お年寄りが住人のほとんであるため、盗難や喧嘩などはほとんどありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車必須になりますが、1時間以内圏内にコストコ、アウトレット、大型商業施設などあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2023年6月 東村山駅

凡人さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ２路線利用可能で、西武新宿まで直通４０分ほどで到着、中央線国分寺駅まで１０分ほどで到着できる。
また、隣駅には所沢があり比較的栄えており、所沢からは西武池袋線にも乗り換え可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口から徒歩５分ほどでイトーヨーカドーがあり、西口は階段降りてすぐの所にコープスーパーがあり
会社帰りの買い物に困らない。
飲食店も小さいながら点在している。
飲食店の充実
4 		メリット 西口すぐに日高屋があり、雨が降っても濡れずに入れる。
東口には松屋、オリジン弁当、焼き肉の和民などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 現在再開発（高架化）の真っ最中のため駅全体が仮設的な駅になっているが
高架化工事が終わった後は期待したい。
徒歩１５分圏内であれば、幼稚園、保育園も点在している。
ホームへは階段、もしくはエレベーターしかなく、エスカレーターは無い。
治安
5 		メリット 東口には交番もあり、飲み屋街などは無いため、酔っ払いなどは少ない。
歩きタバコをしている人もあまりいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺には北山公園など大きな公園もあり、駅前は桜並木の通りでお祭りもある。
家賃は中央線沿いに比べると２，３割安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2022年5月 西所沢駅

りくさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 主要駅である所沢駅の1駅隣なため、所沢駅へのアクセスは良い。
池袋駅までも30分で行けます。
西武狭山線の始発駅。西武球場駅まで2駅なので野球好きにとってはとても良いと思う。
所沢駅より秩父方面の駅は急行も全て停まるため、実質急行も停まる駅となっている。1駅隣の所沢を過ぎれば池袋まではすぐに最速でアクセスできる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にあるのは、コンビニ、弁当屋（オリジン弁当）、飲食チェーン（日高屋等）、ラーメン屋とドラッグストアはあるので、一人暮らし程度なら困らないかも。というくらい。
飲食店の充実
2 		メリット 今現在あるのは、日高屋、オリジン弁当、イタリアンレストラン、カフェ、ラーメン屋、飲み屋がある程度。
少し歩けば個人がやっている美味しいお店がある（定食屋やインドカレー屋など）
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット スロープやエレベーターはあるのでベビーカーでの移動は大丈夫。それくらいしか言うことがない。
治安
3 		メリット 駅前に交番はあるので、駅前の治安は特に悪くはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要駅から1つ隣というだけで家賃相場はだいぶ安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・992文字）

2022年3月 西所沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出口はひとつしかない為、迷うことなく出口にたどり着ける。また、駅を出てすぐコンビニ、A……

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（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンメール所沢Cの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 2LDK ー 52.84
2023年6月 1階 2LDK ー 52.84
2023年2月 2階 2LDK 南 52.84
2020年10月 1階 2LDK 南 52.84
2020年3月 2階 2LDK ー 52.48

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市久米の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンメール所沢Cと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    パナハイツ志村A

    住所 埼玉県所沢市久米1986番2号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩25分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 305
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    レオパレスベルプラッツ

    住所 埼玉県所沢市久米2082番1号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩16分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 446
  • 賃貸

    第2ベルプラッツ

    第2ベルプラッツの外観
    住所 埼玉県所沢市久米1417番19号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス第2ベルプラッツ
    レオパレス第2ベルプラッツ     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス第2ベルプラッツ

    レオパレス第2ベルプラッツの外観
    住所 埼玉県所沢市久米1417番19号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス第2ベルプラッツ
    レオパレス第2ベルプラッツ     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    冨士ビル

    冨士ビルの外観
    住所 埼玉県所沢市久米1716番1号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩24分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 264
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士ビル 202
    富士ビル 202     		6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 38.8m² 2DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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