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ソール・オリエンスDの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソール・オリエンスD

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 157
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,761円
平均坪単価 ＠2,995円
平均m²単価 ＠906円
上位専有面積 69.55m²：14件 53.28m²：7件
上位間取り 3LDK：14件 2LDK：7件

ソール・オリエンスDの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    阿武隈急行／槻木駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『槻木駅』　JR東北本線　阿武隈急行　

  • 所在地(住所)

    宮城県柴田郡柴田町槻木下町1丁目1-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    柴田町立槻木小学校

  • 中学校区域

    柴田町立槻木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柴田郡柴田町小学校・中学校学区

  • 備考

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ソール・オリエンスDの【賃貸】物件情報

ソールオリエンスＤ 103
ソールオリエンスＤ 103
賃料(管理費)
5.1万円(1,700円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.28m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ソール・オリエンスDの口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【槻木駅に対する口コミ】こじんまりした田舎の駅ではありますがエレベーター、トイレなど必要最低限の設備があります。仙台駅まで乗り換えなく一本で行けるので、通勤、通学にも困りません。駅周辺には美容院と、飲み屋がいくつかあります。少し歩けば商店街です。
槻木駅のデメリット（1件）
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2024年7月 槻木駅

すぅさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阿武隈急行線があるので角田方面に行くのに便利。
最終が遅くまであるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に小さなスーパーがある。
少し歩くがコンビニや診療所がある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に就労支援のカフェや昼間はご飯屋、夜は居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育所はわりと近くにある。
小学校と中学校は20分くらい。
エレベーターあり
治安
2 		メリット 昼間は比較的静かである。
帰宅ラッシュ時は人が多い
コストパフォーマンス
3 		メリット おそらく都市部よりかは安いのかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2024年3月 槻木駅

ヨシツネさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅へ30分、仙台空港へも途中の名取駅経由していくことができる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに皮膚科と耳鼻科がある。病院へは便利
飲食店の充実
3 		メリット 麺類の老舗が近くにある。非常に美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は近くにあるので困らないのが良いです
治安
5 		メリット 治安は非常に良いので安心して住むことができる
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高くはない印象がある。駐車場も非常に安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年5月 槻木駅

がんこちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 槻木駅。自宅から近いのでよく利用している。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが近くにあり良い。居酒屋も徒歩ですぐのところにあり、電車で来れる。
飲食店の充実
5 		メリット 新しくおしゃれなカフェ？ができて入ってみたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 目の前に大型のマンションがたっており、暮らしに便利
治安
5 		メリット 冬には真ん中の大時計にイルミネーションが飾られ、とても綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅裏に大型マンションがたっており、住み良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2021年10月 槻木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝にいつもお世話になってる駅であります。阿武隈急行にも乗り換えることも出来て非常に便利であ……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソール・オリエンスDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2LDK 南 53.28
2023年11月 2階 3LDK 南 69.55
2023年11月 1階 2LDK 南 53.28
2023年6月 2階 3LDK 南 69.55
2023年5月 1階 2LDK 南 53.28

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柴田郡柴田町槻木下町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柴田郡柴田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■槻木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルカディア

    アルカディアの外観
    住所 宮城県柴田郡柴田町槻木東1丁目1番2号
    交通 阿武隈急行 槻木駅 徒歩10分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディア 103
    アルカディア 103     		4.1万円
    (1,800円)    		 無 無 44.34m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ウエスト２

    住所 宮城県柴田郡柴田町槻木駅西2丁目16番10号
    交通 JR東北本線 槻木駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 592
  • 賃貸

    シャーメゾンななえPart３

    シャーメゾンななえPart３の外観
    住所 宮城県柴田郡柴田町槻木駅西2丁目2番3号
    交通 JR東北本線 槻木駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンななえＰａｒｔIII 205
    シャーメゾンななえＰａｒｔIII 205     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    メビウスII

    メビウスIIの外観
    住所 宮城県柴田郡柴田町槻木東2丁目3番18号
    交通 JR東北本線 槻木駅 徒歩10分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メビウス 201
    メビウス 201     		4.95万円
    (1,700円)    		 無 1ヶ月 45.07m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    クレストール菊地

    クレストール菊地の外観
    住所 宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3丁目1番16号
    交通 JR東北本線 槻木駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストール菊地 101
    クレストール菊地 101     		4万円
    (1,700円)    		 無 無 46.06m² 2DK 1階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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