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ウエスト２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウエスト２

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 591
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,285円
平均坪単価 ＠3,064円
平均m²単価 ＠927円
上位専有面積 49.85m²：7件
上位間取り 2LDK：7件

ウエスト２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／槻木駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『槻木駅』　JR東北本線　阿武隈急行　

  • 所在地(住所)

    宮城県柴田郡柴田町槻木駅西2丁目16-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    柴田町立槻木小学校

  • 中学校区域

    柴田町立槻木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柴田郡柴田町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエスト２の口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 槻木駅まで徒歩５分で到着します。電車は比較的空いています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街です。商店はあまりないですが、自然豊かなところで住みやすいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場は４世帯で７台分あります。トランクルームは、自転車が入りそうなくらい広いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築１０年以上は経っていますが、フローリングがとても綺麗です。追い炊き機能やウォシュレット機能付き便座など、不自由なく快適に過ごせます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーは徒歩10分ほどのところにあります。特に、肉類は驚くほど安いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 目の前に小学校があり、徒歩10分の所に中学校があります。公園も近くにあるので、自然も豊かで子育てしやすい環境かと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月 槻木駅

ヨシツネさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅へ30分、仙台空港へも途中の名取駅経由していくことができる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに皮膚科と耳鼻科がある。病院へは便利
飲食店の充実
3 		メリット 麺類の老舗が近くにある。非常に美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は近くにあるので困らないのが良いです
治安
5 		メリット 治安は非常に良いので安心して住むことができる
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高くはない印象がある。駐車場も非常に安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年7月 槻木駅

駅弁さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阿武隈急行線、東北本線、常磐線の複数利用が可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物は、近くのスーパーまで徒歩10分弱で行ける。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多く、料理が美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、学校等は設備が揃っているところが多い。駅は大きく、エレベーターもある。
治安
3 		メリット 4号線も近く、居酒屋もあるので、外灯は多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 槻木から仙台、福島、いわきと色々な方面へ行けるので利便性はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年6月 槻木駅

ねこパンチさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 仙台駅まで２５分くらいで行ける駅です。JRなので始発や終電、本数が多いので不便さは感じません。駅のトイレも綺麗です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街はありませんが近くにスーパーが２件あり品ぞろえは豊富です。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋や食事処が数件ありリーズナブルなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小中学校があり歩道があるので安全だと思います。
治安
4 		メリット 近くに交番があるのですが、日中もそうですが夜とかも人が歩かないので治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅街だけど静かに暮らしたい方はお勧めします。家賃は他の所と変わりはありません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2022年5月 槻木駅

あやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 窓口の駅員さんが優しくて対応が早いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレがとても綺麗です。乙姫もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が近くにたくさんあります。よいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住居や飲食店が近くにあるのでとてもいいです
治安
5 		メリット 優しくて話しやすご年配の方が多く、暖かいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに飲食店や住居があるので暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエスト２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南 49.85
2024年12月 2階 2LDK 南西 49.85
2024年10月 1階 2LDK 南 49.85
2024年5月 2階 2LDK ー 49.85
2024年4月 1階 2LDK 南 49.85

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柴田郡柴田町槻木駅西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柴田郡柴田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■槻木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シャーメゾンななえPart３

    シャーメゾンななえPart３の外観
    住所 宮城県柴田郡柴田町槻木駅西2丁目2番3号
    交通 JR東北本線 槻木駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンななえＰａｒｔIII 205
    シャーメゾンななえＰａｒｔIII 205     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    ソール・オリエンスD

    ソール・オリエンスDの外観
    住所 宮城県柴田郡柴田町槻木下町1丁目1番36号
    交通 阿武隈急行 槻木駅 徒歩8分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソールオリエンスＤ 103
    ソールオリエンスＤ 103     		5.1万円
    (1,700円)    		 無 無 53.28m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンななえPartI

    シャーメゾンななえPartIの外観
    住所 宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3丁目9番12号
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンななえＰａｒｔI 102
    シャーメゾンななえＰａｒｔI 102     		3.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    アルカディア

    アルカディアの外観
    住所 宮城県柴田郡柴田町槻木東1丁目1番2号
    交通 阿武隈急行 槻木駅 徒歩10分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディア 103
    アルカディア 103     		4.1万円
    (1,800円)    		 無 無 44.34m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    クレストール菊地

    クレストール菊地の外観
    住所 宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3丁目1番16号
    交通 JR東北本線 槻木駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストール菊地 101
    クレストール菊地 101     		4万円
    (1,700円)    		 無 無 46.06m² 2DK 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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