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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 下馬 > 三軒茶屋駅 > グランブルー下馬

賃貸

グランブルー下馬

アクセス数： 143

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グランブルー下馬の外観

グランブルー下馬の外観
グランブルー下馬のエントランス
グランブルー下馬のその他：その他
グランブルー下馬のその他：その他
グランブルー下馬のその他：その他共有部分
グランブルー下馬のその他：セキュリティ
グランブルー下馬の周辺：【その他】いきなり！ステーキ三軒茶屋店まで1111ｍ
グランブルー下馬の周辺：【その他】カラオケビッグエコー三軒茶屋駅前店まで1072ｍ
グランブルー下馬の周辺：【その他】長崎ちゃんぽんまで1121ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 20件
平均賃料相場	72,250円
平均坪単価	＠10,591円
平均m²単価	＠3,204円
上位専有面積	19m²：5件 22.3m²：3件 20m²：3件
上位間取り	ワンルーム：10件 1K：8件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランブルー下馬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／三軒茶屋駅徒歩12分
東急世田谷線／西太子堂駅徒歩19分
東急東横線／学芸大学駅徒歩20分
利用可能路線
『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
『西太子堂駅』　東急世田谷線　
『学芸大学駅』　東急東横線　
所在地(住所)
東京都世田谷区下馬2丁目3-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1993年2月
総戸数
小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
中学校区域
世田谷区立駒留中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランブルー下馬の【賃貸】物件情報

新着グランブルー下馬

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月学芸大学駅

やまこ95さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数は多く、あまり待たずに乗れるので良い
生活利便施設の充実	3	メリット	駅降りてすぐにスーパー、周りも銀行や飲食店がそれなりにある
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は充実している。激戦区だと思う。駅高架下に沢山お店がオープンしている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターは一つある。周りに学校はいくつかある
治安	4	メリット	駅周辺は近くにすぐ交番もあり、良いと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷などからもアクセスが良く、立地は便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2024年1月学芸大学駅

ぽろりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷だけでなく、副都心線で新宿、池袋もすぐに行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周りにはスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、カルディ、マクドナルド、ケンタッキー、スタバ、王将、日高屋などお店もたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	いわゆるチェーン店が少なく、とても優秀な個人店が多いです。夜に飲み歩くなら、ビストロから焼き鳥、おいしい居酒屋などいいお店がありすぎるぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都心でボートやポニーにも乗れる碑文谷公園や足の延ばせば、釣りのできる清水池公園、古民家と竹林が美しいすずめのお宿公園などもあり、子育てにはとても適した場所です。
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思います。終電後に女性一人で駅前を歩いていて怖いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	渋谷などの都心にすぐ出られ、なんなら歩いてでも帰ってこられる立地です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2023年6月三軒茶屋駅

ネンコさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷に急行で一駅、各停で二駅なのは魅力的
生活利便施設の充実	3	メリット	パン屋の選択肢は程よくある。好みに応じて好きなパン屋を選べる
飲食店の充実	5	メリット	それなりの選択肢がある。長く付き合ったカップルならば向く
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	大きな公園が複数ありそれなりに楽しめる。
治安	4	メリット	治安は良い方。特に怖い思いをしたことはない。夜中まで道が明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いが遊びやすい街。渋谷からタクシーで帰れる

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2021年4月学芸大学駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに飲食店やカフェなどがたくさんあるので、楽しいところです！
中目黒、渋谷……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランブルー下馬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	南東	20
2025年2月	1階	ワンルーム	南東	19
2024年12月	1階	1K	南東	21
2024年11月	1階	ワンルーム	ー	19
2024年7月	2階	1K	ー	30
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区下馬の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場学芸大学駅の賃料相場三軒茶屋駅の賃料相場西太子堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区下馬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■学芸大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツヤナギ

住所	東京都世田谷区下馬3丁目40番4号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩12分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1010

賃貸

シャトレーヌ

住所	東京都世田谷区下馬2丁目14番20号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
築年数	1983年4月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	1093

賃貸

キャリオンコンフォート

住所	東京都世田谷区下馬3丁目39番7号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
築年数	1995年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2368

賃貸

大進下馬レジデンス

住所	東京都世田谷区下馬2丁目12番3号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩12分
築年数	1971年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	279

賃貸

グランレーブ

住所	東京都世田谷区下馬2丁目2番6号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩12分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	497

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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